葛飾区西新小岩の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

葛飾区西新小岩で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。西新小岩の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

葛飾区西新小岩の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区西新小岩の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

葛飾区西新小岩の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

葛飾区西新小岩で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は5,733万円です。

価格帯	平均価格
1,000万円～13,000万円	5,733万円

上記の数値は２０１７年以降に、葛飾区西新小岩で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は葛飾区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	4	19.05%
2000万円以上3000万円未満	2	9.52%
3000万円以上4000万円未満	1	4.76%
4000万円以上5000万円未満	3	14.29%
5000万円以上6000万円未満	1	4.76%
6000万円以上7000万円未満	3	14.29%
8000万円以上9000万円未満	3	14.29%
9000万円以上1憶円未満	1	4.76%
1憶円以上2憶円未満	3	14.29%

地域・取引件数

葛飾区西新小岩で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は21件です。

地域	取引件数
東京都葛飾区西新小岩	21件

土地面積

葛飾区西新小岩で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は118㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～420㎡	118㎡

以下の表は葛飾区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	9.52%
50㎡以上100㎡未満	10	47.62%
100㎡以上150㎡未満	5	23.81%
150㎡以上200㎡未満	1	4.76%
200㎡以上250㎡未満	2	9.52%
400㎡以上450㎡未満	1	4.76%

建物面積

葛飾区西新小岩で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は138㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～610㎡	138㎡

以下の表は葛飾区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	14.29%
60㎡以上70㎡未満	2	9.52%
80㎡以上90㎡未満	2	9.52%
90㎡以上100㎡未満	3	14.29%
100㎡以上110㎡未満	2	9.52%
120㎡以上130㎡未満	2	9.52%
140㎡以上150㎡未満	1	4.76%
150㎡以上160㎡未満	1	4.76%
160㎡以上	5	23.81%

葛飾区西新小岩の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された葛飾区西新小岩内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物	葛飾区 西新小岩 新小岩-19分	1,300万円 /	0㎡ 60㎡	2024年第2四半期
土地と建物	葛飾区 西新小岩 新小岩-15分	5,500万円 /	0㎡ 55㎡	2024年第1四半期
土地と建物	葛飾区 西新小岩 新小岩-20分	4,700万円 2023年/木造	90㎡ 55㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 西新小岩 新小岩-18分	11,000万円 昭和52年/軽量鉄骨造	310㎡ 420㎡	2022年第４四半期
土地と建物 住宅、店舗	葛飾区 西新小岩 新小岩-18分	1,000万円 昭和59年/木造	60㎡ 45㎡	2022年第１四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 西新小岩 新小岩-10分	11,000万円 令和3年/木造	95㎡ 135㎡	2021年第４四半期
土地と建物	葛飾区 西新小岩 新小岩-13分	6,000万円 平成16年/	140㎡ 90㎡	2020年第２四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 西新小岩 新小岩-6分	13,000万円 昭和56年/鉄骨造	300㎡ 200㎡	2020年第１四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	葛飾区 西新小岩 新小岩-11分	6,400万円 昭和64年/鉄骨造	150㎡ 75㎡	2019年第４四半期
土地と建物	葛飾区 西新小岩 新小岩-19分	2,200万円 昭和62年/木造	105㎡ 110㎡	2018年第４四半期
土地と建物 住宅、工場	葛飾区 西新小岩 新小岩-18分	8,000万円 昭和54年/鉄骨造	120㎡ 90㎡	2018年第２四半期
土地と建物 住宅、工場	葛飾区 西新小岩 新小岩-18分	8,800万円 昭和54年/鉄骨造	120㎡ 90㎡	2018年第２四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 西新小岩 新小岩-16分	6,000万円 平成30年/木造	105㎡ 100㎡	2018年第２四半期
土地と建物	葛飾区 西新小岩 新小岩-21分	1,400万円 /	0㎡ 45㎡	2018年第１四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫	葛飾区 西新小岩 新小岩-14分	9,000万円 昭和45年/ＲＣ	610㎡ 210㎡	2018年第１四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 西新小岩 新小岩-16分	4,900万円 平成29年/木造	80㎡ 70㎡	2017年第３四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 西新小岩 新小岩-10分	8,500万円 昭和59年/鉄骨造	185㎡ 135㎡	2017年第２四半期
土地と建物 住宅、工場、事務所	葛飾区 西新小岩 新小岩-11分	2,600万円 平成3年/鉄骨造	190㎡ 90㎡	2017年第２四半期
土地と建物	葛飾区 西新小岩 新小岩-11分	4,500万円 昭和34年/	65㎡ 195㎡	2017年第２四半期
土地と建物 共同住宅	葛飾区 西新小岩 四ツ木-21分	1,100万円 昭和49年/木造	80㎡ 70㎡	2017年第２四半期
土地と建物 住宅、店舗	葛飾区 西新小岩 新小岩-15分	3,500万円 昭和54年/木造	95㎡ 145㎡	2017年第１四半期

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