江戸川区東小岩の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

江戸川区東小岩で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。東小岩の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

江戸川区東小岩の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区東小岩の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区東小岩の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

江戸川区東小岩で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は8,096万円です。

価格帯	平均価格
1,400万円～21,000万円	8,096万円

上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区東小岩で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	3	6.38%
2000万円以上3000万円未満	4	8.51%
3000万円以上4000万円未満	4	8.51%
4000万円以上5000万円未満	4	8.51%
5000万円以上6000万円未満	1	2.13%
6000万円以上7000万円未満	4	8.51%
7000万円以上8000万円未満	5	10.64%
8000万円以上9000万円未満	3	6.38%
9000万円以上1憶円未満	5	10.64%
1憶円以上2憶円未満	13	27.66%
2憶円以上	1	2.13%

地域・取引件数

江戸川区東小岩で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は47件です。

地域	取引件数
東京都江戸川区東小岩	47件

土地面積

江戸川区東小岩で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は166㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～520㎡	166㎡

以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	11	23.40%
100㎡以上150㎡未満	17	36.17%
150㎡以上200㎡未満	9	19.15%
200㎡以上250㎡未満	3	6.38%
250㎡以上300㎡未満	2	4.26%
300㎡以上350㎡未満	2	4.26%
450㎡以上500㎡未満	2	4.26%
500㎡以上	1	2.13%

建物面積

江戸川区東小岩で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は172㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～840㎡	172㎡

以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	5	10.64%
60㎡以上70㎡未満	3	6.38%
70㎡以上80㎡未満	2	4.26%
80㎡以上90㎡未満	1	2.13%
90㎡以上100㎡未満	3	6.38%
100㎡以上110㎡未満	1	2.13%
110㎡以上120㎡未満	4	8.51%
120㎡以上130㎡未満	2	4.26%
130㎡以上140㎡未満	2	4.26%
140㎡以上150㎡未満	3	6.38%
150㎡以上160㎡未満	2	4.26%
160㎡以上	19	40.43%

江戸川区東小岩の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区東小岩内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物	江戸川区 東小岩 小岩-15分	6,000万円 /	0㎡ 115㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-14分	19,000万円 2023年/軽量鉄骨造	310㎡ 190㎡	2023年第4四半期
土地と建物	江戸川区 東小岩 小岩-11分	3,100万円 /	0㎡ 85㎡	2023年第4四半期
土地と建物 住宅、共同住宅、店舗	江戸川区 東小岩 小岩-14分	15,000万円 1963年/	240㎡ 520㎡	2023年第4四半期
土地と建物 住宅、店舗	江戸川区 東小岩 小岩-14分	4,900万円 1971年/木造	115㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-9分	13,000万円 2023年/木造	115㎡ 135㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-20分	4,600万円 1986年/木造	150㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-9分	13,000万円 2023年/木造	120㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物 住宅、共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-8分	6,900万円 1984年/木造	330㎡ 260㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫、駐車場	江戸川区 東小岩 小岩-12分	7,100万円 1998年/鉄骨造	240㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物 住宅、店舗	江戸川区 東小岩 小岩-8分	13,000万円 1985年/鉄骨造	180㎡ 175㎡	2023年第1四半期
土地と建物 住宅、店舗	江戸川区 東小岩 小岩-8分	18,000万円 1985年/鉄骨造	180㎡ 175㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-9分	10,000万円 2023年/木造	145㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-15分	9,500万円 2017年/木造	195㎡ 185㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-9分	11,000万円 2022年/木造	90㎡ 100㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-9分	12,000万円 2022年/木造	110㎡ 95㎡	2022年第2四半期
土地と建物	江戸川区 東小岩 江戸川-9分	3,900万円 /	0㎡ 190㎡	2022年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-19分	7,800万円 1997年/鉄骨造	280㎡ 230㎡	2022年第1四半期
土地と建物	江戸川区 東小岩 江戸川-14分	2,300万円 1984年/	75㎡ 65㎡	2021年第2四半期
土地と建物 住宅、事務所	江戸川区 東小岩 小岩-11分	5,800万円 1978年/鉄骨造	175㎡ 130㎡	2021年第2四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 東小岩 小岩-5分	6,200万円 1991年/木造	145㎡ 50㎡	2021年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-7分	2,500万円 1998年/木造	195㎡ 220㎡	2021年第1四半期
土地と建物 住宅、店舗	江戸川区 東小岩 小岩-16分	7,500万円 1997年/鉄骨造	570㎡ 230㎡	2021年第1四半期
土地と建物 店舗	江戸川区 東小岩 小岩-24分	8,600万円 1983年/鉄骨造	350㎡ 310㎡	2021年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-9分	9,100万円 2021年/木造	85㎡ 80㎡	2021年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-9分	12,000万円 2020年/木造	170㎡ 130㎡	2020年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-10分	7,400万円 2020年/木造	65㎡ 75㎡	2020年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-16分	3,200万円 1979年/木造	115㎡ 115㎡	2020年第3四半期
土地と建物 住宅、店舗	江戸川区 東小岩 小岩-24分	1,400万円 1965年/木造	75㎡ 50㎡	2020年第3四半期
土地と建物 住宅、店舗	江戸川区 東小岩 小岩-24分	4,800万円 /木造	90㎡ 165㎡	2020年第2四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫	江戸川区 東小岩 小岩-25分	15,000万円 1999年/ＲＣ	840㎡ 340㎡	2020年第2四半期
土地と建物 住宅、事務所	江戸川区 東小岩 小岩-6分	9,200万円 1977年/ＲＣ	280㎡ 145㎡	2019年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-14分	6,300万円 2019年/木造	105㎡ 65㎡	2019年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 江戸川-8分	9,700万円 2018年/木造	120㎡ 145㎡	2018年第2四半期
土地と建物	江戸川区 東小岩 小岩-14分	1,700万円 1970年/	65㎡ 140㎡	2018年第2四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、店舗	江戸川区 東小岩 小岩-5分	21,000万円 1989年/ＲＣ	0㎡ 480㎡	2018年第2四半期
土地と建物	江戸川区 東小岩 小岩-8分	8,700万円 2015年/木造	150㎡ 115㎡	2018年第1四半期
土地と建物 住宅、事務所	江戸川区 東小岩 小岩-25分	1,400万円 1982年/木造	65㎡ 50㎡	2018年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 東小岩 小岩-14分	8,400万円 2017年/木造	160㎡ 115㎡	2018年第1四半期
土地と建物	江戸川区 東小岩 小岩-12分	7,600万円 /	0㎡ 250㎡	2018年第1四半期

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