さいたま市北区日進町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

さいたま市北区日進町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。日進町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市北区日進町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市北区日進町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市北区日進町の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

さいたま市北区日進町で取引された土地の平均価格は5,084万円です。

価格帯	平均価格
380万円～91,000万円	5,084万円

上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市北区日進町で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はさいたま市北区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	8	7.92%
1000万円以上2000万円未満	15	14.85%
2000万円以上3000万円未満	26	25.74%
3000万円以上4000万円未満	16	15.84%
4000万円以上5000万円未満	13	12.87%
5000万円以上6000万円未満	7	6.93%
6000万円以上7000万円未満	1	0.99%
7000万円以上8000万円未満	2	1.98%
9000万円以上1憶円未満	2	1.98%
1憶円以上2憶円未満	9	8.91%
2憶円以上	2	1.98%

地域・取引件数

さいたま市北区日進町で取引された土地の取引件数は101件です。

地域	取引件数
埼玉県さいたま市北区日進町	101件

土地面積

さいたま市北区日進町で取引された土地の平均土地面積は288㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～2,000㎡	288㎡

以下の表はさいたま市北区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	2.97%
50㎡以上100㎡未満	11	10.89%
100㎡以上150㎡未満	30	29.70%
150㎡以上200㎡未満	20	19.80%
200㎡以上250㎡未満	11	10.89%
250㎡以上300㎡未満	4	3.96%
300㎡以上350㎡未満	2	1.98%
350㎡以上400㎡未満	2	1.98%
400㎡以上450㎡未満	4	3.96%
450㎡以上500㎡未満	4	3.96%
500㎡以上	10	9.90%

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市北区日進町で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は186,129円(約19万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
22,000円～400,000円	186,129円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は615,302円(約62万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
72,727円～1,322,314円	615,302円

さいたま市北区日進町の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市北区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-9分	11,000万円 73万円	490㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-12分	2,000万円 70万円	95㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-11分	2,600万円 51万円	170㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-10分	1,600万円 32万円	170㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-7分	4,000万円 120万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-10分	4,000万円 63万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-7分	10,000万円 100万円	320㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-6分	4,600万円 95万円	160㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-13分	2,200万円 48万円	150㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-9分	380万円 23万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-12分	7,100万円 15万円	1500㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-19分	5,500万円 77万円	240㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-19分	2,500万円 70万円	120㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-9分	4,600万円 62万円	240㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-18分	2,000万円 55万円	120㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-11分	3,500万円 77万円	150㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-15分	2,700万円 99万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-9分	430万円 31万円	45㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-10分	16,000万円 100万円	490㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-19分	1,800万円 77万円	80㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-29分	91,000万円 64万円	2000㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-14分	2,100万円 43万円	160㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-15分	1,600万円 52万円	100㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-8分	15,000万円 64万円	780㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-4分	4,200万円 130万円	105㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-7分	2,400万円 78万円	100㎡ ほぼ整形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-8分	9,500万円 79万円	400㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-7分	1,600万円 77万円	65㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-7分	3,400万円 120万円	95㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-9分	400万円 31万円	45㎡ ほぼ整形	2021年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-11分	4,100万円 60万円	230㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-6分	810万円 67万円	40㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-4分	2,500万円 66万円	125㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-10分	2,500万円 20万円	400㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-6分	3,800万円 77万円	160㎡ ほぼ正方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-15分	6,800万円 47万円	470㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-12分	5,600万円 53万円	350㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-14分	450万円 7万円	200㎡ 袋地等	2020年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 日進(埼玉)-9分	2,100万円 61万円	115㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	さいたま市北区日進町 宮原-8分	1,800万円 57万円	105㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期

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さいたま市北区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はさいたま市北区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	185,190円/㎡ （612,198円/坪）
商業地	346,333円/㎡ （1,144,902円/坪）
工業地	86,300円/㎡ （285,289円/坪）

また、埼玉県とさいたま市北区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

さいたま市北区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市北区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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