さいたま市大宮区高鼻町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

さいたま市大宮区高鼻町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。高鼻町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市大宮区高鼻町の土地の売買事例から価格相場を解析
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不動産関連情報

さいたま市大宮区高鼻町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市大宮区高鼻町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

土地

土地と建物マンション

さいたま市大宮区高鼻町の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

さいたま市大宮区高鼻町で取引された土地の平均価格は8,440万円です。

価格帯	平均価格
500万円～36,000万円	8,440万円

上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市大宮区高鼻町で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はさいたま市大宮区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.33%
1000万円以上2000万円未満	1	2.33%
3000万円以上4000万円未満	5	11.63%
4000万円以上5000万円未満	8	18.60%
5000万円以上6000万円未満	6	13.95%
6000万円以上7000万円未満	4	9.30%
7000万円以上8000万円未満	8	18.60%
8000万円以上9000万円未満	2	4.65%
1憶円以上2憶円未満	3	6.98%
2憶円以上	5	11.63%

地域・取引件数

さいたま市大宮区高鼻町で取引された土地の取引件数は43件です。

地域	取引件数
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町	43件

土地面積

さいたま市大宮区高鼻町で取引された土地の平均土地面積は216㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,200㎡	216㎡

以下の表はさいたま市大宮区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.65%
50㎡以上100㎡未満	3	6.98%
100㎡以上150㎡未満	14	32.56%
150㎡以上200㎡未満	14	32.56%
200㎡以上250㎡未満	4	9.30%
250㎡以上300㎡未満	1	2.33%
300㎡以上350㎡未満	1	2.33%
500㎡以上	4	9.30%

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市大宮区高鼻町で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は409,535円(約41万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
130,000円～1,100,000円	409,535円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,353,834円(約135万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
429,752円～3,636,364円	1,353,834円

さいたま市大宮区高鼻町の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市大宮区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-15分	13,000万円 210万円	210㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-13分	3,500万円 150万円	80㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-14分	7,600万円 190万円	130㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-13分	500万円 48万円	35㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-4分	7,700万円 150万円	170㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-19分	6,600万円 170万円	130㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-16分	6,000万円 150万円	130㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-7分	3,300万円 280万円	40㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-7分	27,000万円 170万円	520㎡ほぼ整形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-3分	6,500万円 120万円	180㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-13分	3,200万円 140万円	80㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-4分	5,800万円 110万円	170㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-16分	36,000万円 120万円	1000㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-9分	25,000万円 360万円	230㎡ほぼ整形	2022年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-14分	4,200万円 290万円	50㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-2分	7,200万円 140万円	170㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-3分	8,000万円 150万円	175㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-19分	4,900万円 120万円	130㎡台形	2021年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-3分	7,500万円 140万円	175㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-3分	7,100万円 130万円	175㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-19分	5,000万円 120万円	130㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-19分	5,000万円 120万円	130㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-16分	22,000万円 130万円	540㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-3分	31,000万円 86万円	1200㎡長方形	2020年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-11分	8,700万円 150万円	195㎡不整形	2019年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-16分	4,000万円 86万円	155㎡長方形	2019年第２四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-15分	5,600万円 100万円	180㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-5分	5,500万円 110万円	165㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-18分	4,000万円 90万円	145㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-16分	3,400万円 82万円	140㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-13分	4,100万円 110万円	120㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-3分	13,000万円 130万円	310㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-18分	4,000万円 120万円	115㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-14分	1,400万円 43万円	105㎡長方形	2018年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-15分	7,000万円 120万円	190㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-16分	7,300万円 99万円	240㎡長方形	2018年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-4分	7,400万円 88万円	280㎡袋地等	2018年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-11分	10,000万円 140万円	240㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-14分	6,500万円 120万円	190㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-18分	4,000万円 110万円	120㎡ほぼ台形	2017年第３四半期

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よくあるご質問

さいたま市大宮区高鼻町の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市大宮区高鼻町で取引された土地の取引価格帯500万円～36,000万円、平均取引価格は8,440万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は429,752円～3,636,364円、平均坪単価は1,353,834円(約135万円)です。

相続で取得したさいたま市大宮区高鼻町の空き地・空き家を売却たい

さいたま市大宮区高鼻町の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

さいたま市大宮区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はさいたま市大宮区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価（平均坪単価）
住宅地	327,471円/㎡（1,082,548円/坪）
商業地	1,185,563円/㎡（3,919,216円/坪）

また、埼玉県とさいたま市大宮区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

さいたま市大宮区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市大宮区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-15分	13,000万円 210万円	210㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-13分	3,500万円 150万円	80㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-14分	7,600万円 190万円	130㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-13分	500万円 48万円	35㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-4分	7,700万円 150万円	170㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-19分	6,600万円 170万円	130㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-16分	6,000万円 150万円	130㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-7分	3,300万円 280万円	40㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-7分	27,000万円 170万円	520㎡ほぼ整形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-3分	6,500万円 120万円	180㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-13分	3,200万円 140万円	80㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-4分	5,800万円 110万円	170㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-16分	36,000万円 120万円	1000㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-9分	25,000万円 360万円	230㎡ほぼ整形	2022年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-14分	4,200万円 290万円	50㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-2分	7,200万円 140万円	170㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-3分	8,000万円 150万円	175㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-19分	4,900万円 120万円	130㎡台形	2021年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-3分	7,500万円 140万円	175㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-3分	7,100万円 130万円	175㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-19分	5,000万円 120万円	130㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-19分	5,000万円 120万円	130㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-16分	22,000万円 130万円	540㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-3分	31,000万円 86万円	1200㎡長方形	2020年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-11分	8,700万円 150万円	195㎡不整形	2019年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-16分	4,000万円 86万円	155㎡長方形	2019年第２四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-15分	5,600万円 100万円	180㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-5分	5,500万円 110万円	165㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-18分	4,000万円 90万円	145㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-16分	3,400万円 82万円	140㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-13分	4,100万円 110万円	120㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-3分	13,000万円 130万円	310㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-18分	4,000万円 120万円	115㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-14分	1,400万円 43万円	105㎡長方形	2018年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-15分	7,000万円 120万円	190㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-16分	7,300万円 99万円	240㎡長方形	2018年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-4分	7,400万円 88万円	280㎡袋地等	2018年第１四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-11分	10,000万円 140万円	240㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-14分	6,500万円 120万円	190㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町北大宮-18分	4,000万円 110万円	120㎡ほぼ台形	2017年第３四半期