さいたま市見沼区東新井で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。東新井の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市見沼区東新井の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市見沼区東新井の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市見沼区東新井の土地の平均価格・取引件数・面積
取引価格
さいたま市見沼区東新井で取引された土地の平均価格は2,781万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 750万円～18,000万円 | 2,781万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市見沼区東新井で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表はさいたま市見沼区の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 15.38% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 8 | 61.54% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 15.38% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 7.69% |
地域・取引件数
さいたま市見沼区東新井で取引された土地の取引件数は13件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県さいたま市見沼区東新井 | 13件 |
土地面積
さいたま市見沼区東新井で取引された土地の平均土地面積は201㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～1,000㎡ | 201㎡ |
以下の表はさいたま市見沼区の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 15.38% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 53.85% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 7.69% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 7.69% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 7.69% |
| 500㎡以上 | 1 | 7.69% |
土地の㎡単価と坪単価
さいたま市見沼区東新井で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は125,692円(約13万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 60,000円～190,000円 | 125,692円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は415,512円(約42万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 198,347円～628,099円 | 415,512円 |
さいたま市見沼区東新井の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市見沼区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大和田(埼玉) | 750万円 43万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 さいたま新都心 | 2,000万円 62万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大和田(埼玉) | 1,900万円 49万円 |
130㎡ 袋地等 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 さいたま新都心 | 2,100万円 46万円 |
150㎡ ほぼ正方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 さいたま新都心 | 1,900万円 31万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 さいたま新都心 | 1,200万円 34万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大宮(埼玉) | 18,000万円 57万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 さいたま新都心 | 1,100万円 30万円 |
120㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大宮(埼玉) | 1,800万円 49万円 |
120㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大宮(埼玉) | 1,600万円 49万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大宮(埼玉) | 1,800万円 20万円 |
310㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大宮(埼玉) | 800万円 26万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字東新井 大和田(埼玉) | 1,200万円 43万円 |
95㎡ ほぼ正方形 |
2017年第２四半期 |
さいたま市見沼区東新井の価格相場を検索
さいたま市見沼区東新井の新築一戸建て
さいたま市見沼区東新井の一戸建て
さいたま市見沼区東新井の土地
さいたま市見沼区東新井の中古マンション
さいたま市見沼区東新井の投資用不動産
さいたま市見沼区内の地域から土地の価格相場を調べる
- 加田屋(1)
- 堀崎町(32)
- 大和田町(106)
- 大字上山口新田(9)
- 大字中川(37)
- 大字南中丸(26)
- 大字南中野(31)
- 大字大谷(22)
- 大字小深作(26)
- 大字山(1)
- 大字御蔵(22)
- 大字新堤(5)
- 大字東宮下(5)
- 大字東新井(13)
- 大字東門前(11)
- 大字染谷(3)
- 大字深作(1)
- 大字片柳(6)
- 大字笹丸(3)
- 大字膝子(3)
- 大字蓮沼(27)
- 大字西山新田(1)
- 大字風渡野(14)
- 島町(29)
- 春岡(30)
- 春野(1)
- 東大宮(113)
- 東宮下(4)
- 染谷(12)
- 深作(16)
- 片柳(2)
- 片柳東(1)
- 砂町(1)
- 風渡野(3)
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
さいたま市見沼区東新井の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市見沼区東新井で取引された土地の取引価格帯750万円～18,000万円、平均取引価格は2,781万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は198,347円～628,099円、平均坪単価は415,512円(約42万円)です。
相続で取得したさいたま市見沼区東新井の空き地・空き家を売却たい
さいたま市見沼区東新井の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
さいたま市見沼区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表はさいたま市見沼区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 116,760円/㎡ （385,983円/坪） |
| 商業地 | 177,667円/㎡ （587,328円/坪） |
| 工業地 | 82,700円/㎡ （273,388円/坪） |
また、埼玉県とさいたま市見沼区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
さいたま市見沼区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市見沼区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ