さいたま市南区太田窪の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

さいたま市南区太田窪で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。太田窪の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市南区太田窪の土地の売買事例から価格相場を解析
さいたま市南区の公示地価について
ランドクリエイトについて
不動産関連情報

さいたま市南区太田窪の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市南区太田窪の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

土地

土地と建物マンション

さいたま市南区太田窪の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

さいたま市南区太田窪で取引された土地の平均価格は4,224万円です。

価格帯	平均価格
120万円～31,000万円	4,224万円

上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市南区太田窪で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はさいたま市南区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	5.32%
1000万円以上2000万円未満	12	12.77%
2000万円以上3000万円未満	19	20.21%
3000万円以上4000万円未満	22	23.40%
4000万円以上5000万円未満	14	14.89%
5000万円以上6000万円未満	2	2.13%
6000万円以上7000万円未満	7	7.45%
7000万円以上8000万円未満	5	5.32%
8000万円以上9000万円未満	3	3.19%
1憶円以上2憶円未満	4	4.26%
2憶円以上	1	1.06%

地域・取引件数

さいたま市南区太田窪で取引された土地の取引件数は94件です。

地域	取引件数
埼玉県さいたま市南区太田窪	94件

土地面積

さいたま市南区太田窪で取引された土地の平均土地面積は159㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～560㎡	159㎡

以下の表はさいたま市南区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.13%
50㎡以上100㎡未満	23	24.47%
100㎡以上150㎡未満	33	35.11%
150㎡以上200㎡未満	13	13.83%
200㎡以上250㎡未満	10	10.64%
250㎡以上300㎡未満	2	2.13%
300㎡以上350㎡未満	6	6.38%
350㎡以上400㎡未満	1	1.06%
400㎡以上450㎡未満	1	1.06%
500㎡以上	3	3.19%

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市南区太田窪で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は257,532円(約26万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
21,000円～570,000円	257,532円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は851,345円(約85万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
69,421円～1,884,298円	851,345円

さいたま市南区太田窪の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市南区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-20分	2,400万円 100万円	80㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-19分	1,700万円 58万円	95㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-14分	4,900万円 160万円	100㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪南浦和-21分	31,000万円 24万円	2㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-14分	5,300万円 170万円	100㎡ほぼ整形	2023年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-18分	6,000万円 150万円	130㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪南浦和-16分	1,000万円 11万円	310㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-18分	5,200万円 160万円	110㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-16分	3,600万円 120万円	100㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-24分	3,100万円 77万円	130㎡ほぼ整形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-21分	2,500万円 83万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-24分	4,200万円 140万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-14分	8,000万円 160万円	165㎡長方形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪南浦和-13分	13,000万円 76万円	560㎡不整形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-23分	2,400万円 88万円	90㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-16分	4,700万円 120万円	130㎡台形	2022年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-23分	4,200万円 140万円	100㎡ほぼ整形	2022年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-20分	1,400万円 32万円	140㎡袋地等	2022年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-19分	2,500万円 100万円	85㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-15分	8,800万円 130万円	220㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-18分	3,400万円 190万円	60㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪南浦和-26分	3,000万円 69万円	145㎡不整形	2022年第2四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-28分	3,400万円 57万円	195㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和	800万円 40万円	65㎡長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪南浦和-20分	3,900万円 120万円	110㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-16分	6,500万円 98万円	220㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-16分	6,900万円 110万円	200㎡ほぼ台形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-26分	1,700万円 66万円	85㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-18分	3,200万円 100万円	100㎡台形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-18分	1,700万円 96万円	60㎡ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-13分	3,000万円 99万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-18分	3,000万円 99万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-28分	2,700万円 37万円	240㎡不整形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-28分	4,200万円 58万円	240㎡ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和	3,400万円 73万円	155㎡ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-12分	950万円 56万円	55㎡ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-26分	2,500万円 96万円	85㎡ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-20分	2,400万円 45万円	175㎡不整形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-13分	7,500万円 82万円	300㎡ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪南浦和-14分	7,600万円 78万円	320㎡不整形	2020年第3四半期

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よくあるご質問

さいたま市南区太田窪の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市南区太田窪で取引された土地の取引価格帯120万円～31,000万円、平均取引価格は4,224万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は69,421円～1,884,298円、平均坪単価は851,345円(約85万円)です。

相続で取得したさいたま市南区太田窪の空き地・空き家を売却たい

さいたま市南区太田窪の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

さいたま市南区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はさいたま市南区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価（平均坪単価）
住宅地	288,850円/㎡（954,876円/坪）
商業地	668,333円/㎡（2,209,365円/坪）

また、埼玉県とさいたま市南区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

さいたま市南区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市南区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-20分	2,400万円 100万円	80㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-19分	1,700万円 58万円	95㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-14分	4,900万円 160万円	100㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪南浦和-21分	31,000万円 24万円	2㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-14分	5,300万円 170万円	100㎡ほぼ整形	2023年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-18分	6,000万円 150万円	130㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪南浦和-16分	1,000万円 11万円	310㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-18分	5,200万円 160万円	110㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-16分	3,600万円 120万円	100㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-24分	3,100万円 77万円	130㎡ほぼ整形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-21分	2,500万円 83万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-24分	4,200万円 140万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-14分	8,000万円 160万円	165㎡長方形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪南浦和-13分	13,000万円 76万円	560㎡不整形	2023年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-23分	2,400万円 88万円	90㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-16分	4,700万円 120万円	130㎡台形	2022年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-23分	4,200万円 140万円	100㎡ほぼ整形	2022年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-20分	1,400万円 32万円	140㎡袋地等	2022年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-19分	2,500万円 100万円	85㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-15分	8,800万円 130万円	220㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-18分	3,400万円 190万円	60㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪南浦和-26分	3,000万円 69万円	145㎡不整形	2022年第2四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-28分	3,400万円 57万円	195㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和	800万円 40万円	65㎡長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪南浦和-20分	3,900万円 120万円	110㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-16分	6,500万円 98万円	220㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-16分	6,900万円 110万円	200㎡ほぼ台形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-26分	1,700万円 66万円	85㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-18分	3,200万円 100万円	100㎡台形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-18分	1,700万円 96万円	60㎡ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-13分	3,000万円 99万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-18分	3,000万円 99万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-28分	2,700万円 37万円	240㎡不整形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-28分	4,200万円 58万円	240㎡ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和	3,400万円 73万円	155㎡ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-12分	950万円 56万円	55㎡ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪浦和-26分	2,500万円 96万円	85㎡ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-20分	2,400万円 45万円	175㎡不整形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区大字太田窪南浦和-13分	7,500万円 82万円	300㎡ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市南区太田窪南浦和-14分	7,600万円 78万円	320㎡不整形	2020年第3四半期