さいたま市緑区大間木の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

さいたま市緑区大間木で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。大間木の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市緑区大間木の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市緑区大間木の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市緑区大間木の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

さいたま市緑区大間木で取引された土地の平均価格は2,522万円です。

価格帯	平均価格
66万円～8,800万円	2,522万円

上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市緑区大間木で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はさいたま市緑区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	9.30%
1000万円以上2000万円未満	5	11.63%
2000万円以上3000万円未満	24	55.81%
3000万円以上4000万円未満	5	11.63%
4000万円以上5000万円未満	4	9.30%
8000万円以上9000万円未満	1	2.33%

地域・取引件数

さいたま市緑区大間木で取引された土地の取引件数は43件です。

地域	取引件数
埼玉県さいたま市緑区大間木	43件

土地面積

さいたま市緑区大間木で取引された土地の平均土地面積は185㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～840㎡	185㎡

以下の表はさいたま市緑区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.33%
50㎡以上100㎡未満	3	6.98%
100㎡以上150㎡未満	21	48.84%
150㎡以上200㎡未満	11	25.58%
250㎡以上300㎡未満	2	4.65%
350㎡以上400㎡未満	1	2.33%
400㎡以上450㎡未満	1	2.33%
500㎡以上	3	6.98%

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市緑区大間木で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は170,058円(約17万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,700円～290,000円	170,058円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は562,176円(約56万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
5,620円～958,678円	562,176円

さいたま市緑区大間木の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市緑区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-12分	2,000万円 92万円	70㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大間木 東浦和-29分	2,800万円 67万円	135㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和	66万円 1万円	360㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-4分	4,600万円 62万円	250㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大間木 東浦和-26分	8,800万円 71万円	410㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-20分	3,100万円 90万円	115㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大間木 東浦和	3,100万円 55万円	185㎡ 袋地等	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大間木 東浦和-29分	3,400万円 94万円	120㎡ ほぼ整形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-6分	100万円 1万円	600㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-21分	3,200万円 85万円	120㎡ ほぼ整形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大間木 東浦和-29分	2,400万円 67万円	120㎡ ほぼ整形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-20分	2,800万円 62万円	150㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大間木 東浦和	2,900万円 55万円	175㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-20分	2,000万円 54万円	125㎡ 袋地等	2021年第３四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-20分	2,000万円 54万円	125㎡ 袋地等	2021年第３四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-16分	1,500万円 49万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-12分	2,800万円 78万円	120㎡ ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大間木 東浦和-29分	2,500万円 63万円	130㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-20分	300万円 25万円	40㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-20分	2,500万円 55万円	150㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大間木 東浦和-29分	2,000万円 43万円	150㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-10分	2,200万円 82万円	90㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-15分	2,100万円 44万円	155㎡ ほぼ台形	2020年第２四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大間木 東浦和-29分	2,800万円 61万円	150㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-19分	1,500万円 30万円	165㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大間木 東浦和-29分	2,200万円 55万円	130㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大間木 東浦和-29分	2,500万円 53万円	155㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大間木 東浦和-25分	2,500万円 60万円	135㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-26分	2,300万円 76万円	100㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-16分	2,500万円 74万円	110㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-18分	2,900万円 68万円	140㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-10分	1,000万円 34万円	100㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-23分	1,800万円 52万円	115㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-18分	3,000万円 70万円	145㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-18分	2,600万円 76万円	115㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-21分	4,000万円 46万円	290㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-8分	4,200万円 17万円	840㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-10分	300万円 10万円	100㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-23分	2,900万円 62万円	155㎡ 長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	さいたま市緑区大字大間木 東浦和-14分	1,800万円 40万円	150㎡ 長方形	2017年第２四半期

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さいたま市緑区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はさいたま市緑区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	178,335円/㎡ （589,537円/坪）
商業地	314,000円/㎡ （1,038,016円/坪）

また、埼玉県とさいたま市緑区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

さいたま市緑区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市緑区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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