鴻巣市原馬室の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

鴻巣市原馬室で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。原馬室の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鴻巣市原馬室の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鴻巣市原馬室の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

鴻巣市原馬室の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

鴻巣市原馬室で取引された土地の平均価格は1,721万円です。

価格帯	平均価格
30万円～5,400万円	1,721万円

上記の数値は２０１７年以降に、鴻巣市原馬室で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は鴻巣市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	31.58%
1000万円以上2000万円未満	9	47.37%
2000万円以上3000万円未満	1	5.26%
3000万円以上4000万円未満	1	5.26%
5000万円以上6000万円未満	2	10.53%

地域・取引件数

鴻巣市原馬室で取引された土地の取引件数は19件です。

地域	取引件数
埼玉県鴻巣市原馬室	19件

土地面積

鴻巣市原馬室で取引された土地の平均土地面積は443㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～2,000㎡	443㎡

以下の表は鴻巣市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	1	5.26%
150㎡以上200㎡未満	5	26.32%
200㎡以上250㎡未満	4	21.05%
250㎡以上300㎡未満	3	15.79%
300㎡以上350㎡未満	2	10.53%
500㎡以上	4	21.05%

土地の㎡単価と坪単価

鴻巣市原馬室で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は49,632円(約5万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,900円～98,000円	49,632円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は164,071円(約16万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
6,281円～323,967円	164,071円

鴻巣市原馬室の土地の売買事例一覧

直近で取引された鴻巣市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-25分	1,800万円 23万円	260㎡ ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-25分	1,800万円 22万円	260㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 北本-24分	470万円 5万円	290㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-24分	1,500万円 21万円	230㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-16分	1,500万円 32万円	150㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-24分	1,800万円 26万円	230㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 北本	550万円 6万円	330㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-14分	1,500万円 21万円	230㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-26分	1,300万円 28万円	155㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 北本-23分	5,400万円 8万円	2000㎡ 不整形	2020年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-14分	1,500万円 31万円	155㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 北本-26分	450万円 3万円	500㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 北本-23分	5,400万円 8万円	2000㎡ 不整形	2019年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-24分	2,300万円 25万円	310㎡ 台形	2019年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-23分	3,500万円 16万円	740㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-24分	1,200万円 18万円	220㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-25分	600万円 13万円	155㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 北本	30万円 1万円	155㎡ 不整形	2017年第３四半期
土地 詳細	鴻巣市原馬室 鴻巣-28分	100万円 7万円	50㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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鴻巣市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は鴻巣市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	66,545円/㎡ （219,983円/坪）
商業地	101,400円/㎡ （335,206円/坪）

また、埼玉県と鴻巣市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

鴻巣市の公示地価の詳しい情報につきましては「鴻巣市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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