鴻巣市登戸の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

鴻巣市登戸で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。登戸の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鴻巣市登戸の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鴻巣市登戸の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

鴻巣市登戸の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

鴻巣市登戸で取引された土地の平均価格は1,265万円です。

価格帯	平均価格
100万円～3,500万円	1,265万円

上記の数値は２０１７年以降に、鴻巣市登戸で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は鴻巣市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	7	35.00%
1000万円以上2000万円未満	11	55.00%
2000万円以上3000万円未満	1	5.00%
3000万円以上4000万円未満	1	5.00%

地域・取引件数

鴻巣市登戸で取引された土地の取引件数は20件です。

地域	取引件数
埼玉県鴻巣市登戸	20件

土地面積

鴻巣市登戸で取引された土地の平均土地面積は594㎡です。

面積の範囲	平均面積
80㎡～1,500㎡	594㎡

以下の表は鴻巣市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	1	5.00%
100㎡以上150㎡未満	3	15.00%
150㎡以上200㎡未満	1	5.00%
200㎡以上250㎡未満	2	10.00%
300㎡以上350㎡未満	2	10.00%
350㎡以上400㎡未満	1	5.00%
400㎡以上450㎡未満	1	5.00%
450㎡以上500㎡未満	2	10.00%
500㎡以上	7	35.00%

土地の㎡単価と坪単価

鴻巣市登戸で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は30,095円(約3万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
6,800円～66,000円	30,095円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は99,488円(約10万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
22,479円～218,182円	99,488円

鴻巣市登戸の土地の売買事例一覧

直近で取引された鴻巣市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-23分	1,000万円 18万円	185㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-19分	3,500万円 18万円	640㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-24分	2,200万円 18万円	410㎡ 袋地等	2021年第３四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-25分	380万円 5万円	230㎡ 台形	2021年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-24分	1,800万円 5万円	1300㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-25分	1,200万円 3万円	1200㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-26分	1,500万円 3万円	1500㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-26分	460万円 3万円	480㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-25分	430万円 3万円	450㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-26分	1,700万円 5万円	1200㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-26分	1,700万円 5万円	1200㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-26分	200万円 8万円	80㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-24分	1,900万円 5万円	1400㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-18分	100万円 2万円	145㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-29分	450万円 14万円	105㎡ 長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-29分	1,600万円 15万円	370㎡ 台形	2020年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-24分	1,900万円 19万円	330㎡ 長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-28分	470万円 14万円	110㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-29分	1,200万円 13万円	300㎡ 正方形	2019年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市登戸 鴻巣-17分	1,600万円 22万円	240㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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鴻巣市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は鴻巣市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	66,545円/㎡ （219,983円/坪）
商業地	101,400円/㎡ （335,206円/坪）

また、埼玉県と鴻巣市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

鴻巣市の公示地価の詳しい情報につきましては「鴻巣市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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