鴻巣市鎌塚の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

鴻巣市鎌塚で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。鎌塚の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鴻巣市鎌塚の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鴻巣市鎌塚の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

鴻巣市鎌塚の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

鴻巣市鎌塚で取引された土地の平均価格は1,341万円です。

価格帯	平均価格
480万円～2,200万円	1,341万円

上記の数値は２０１７年以降に、鴻巣市鎌塚で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は鴻巣市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	16.67%
1000万円以上2000万円未満	12	66.67%
2000万円以上3000万円未満	3	16.67%

地域・取引件数

鴻巣市鎌塚で取引された土地の取引件数は18件です。

地域	取引件数
埼玉県鴻巣市鎌塚	18件

土地面積

鴻巣市鎌塚で取引された土地の平均土地面積は348㎡です。

面積の範囲	平均面積
165㎡～840㎡	348㎡

以下の表は鴻巣市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
150㎡以上200㎡未満	3	16.67%
200㎡以上250㎡未満	5	27.78%
250㎡以上300㎡未満	2	11.11%
300㎡以上350㎡未満	2	11.11%
350㎡以上400㎡未満	2	11.11%
450㎡以上500㎡未満	1	5.56%
500㎡以上	3	16.67%

土地の㎡単価と坪単価

鴻巣市鎌塚で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は42,722円(約4万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
20,000円～69,000円	42,722円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は141,230円(約14万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
66,116円～228,099円	141,230円

鴻巣市鎌塚の土地の売買事例一覧

直近で取引された鴻巣市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-14分	1,100万円 16万円	230㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-18分	580万円 12万円	165㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-8分	1,800万円 12万円	490㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-9分	2,000万円 21万円	310㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-8分	2,200万円 21万円	350㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-14分	1,000万円 14万円	230㎡ 台形	2021年第３四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-11分	1,100万円 9万円	390㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-14分	780万円 14万円	180㎡ 台形	2021年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-10分	1,500万円 23万円	220㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-10分	1,300万円 17万円	260㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-14分	1,500万円 15万円	320㎡ 台形	2020年第３四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-8分	1,000万円 20万円	165㎡ ほぼ台形	2019年第３四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-12分	1,000万円 16万円	210㎡ ほぼ台形	2019年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-9分	1,800万円 9万円	680㎡ 不整形	2019年第２四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-11分	2,200万円 9万円	840㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-13分	1,800万円 9万円	700㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-13分	480万円 7万円	240㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-10分	1,000万円 11万円	290㎡ 台形	2017年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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鴻巣市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は鴻巣市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	66,545円/㎡ （219,983円/坪）
商業地	101,400円/㎡ （335,206円/坪）

また、埼玉県と鴻巣市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

鴻巣市の公示地価の詳しい情報につきましては「鴻巣市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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