上尾市緑丘の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

上尾市緑丘で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。緑丘の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

上尾市緑丘の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に上尾市緑丘の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

上尾市緑丘の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

上尾市緑丘で取引された土地の平均価格は2,856万円です。

価格帯	平均価格
200万円～14,000万円	2,856万円

上記の数値は２０１７年以降に、上尾市緑丘で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は上尾市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.44%
1000万円以上2000万円未満	8	19.51%
2000万円以上3000万円未満	21	51.22%
3000万円以上4000万円未満	9	21.95%
6000万円以上7000万円未満	1	2.44%
1憶円以上2憶円未満	1	2.44%

地域・取引件数

上尾市緑丘で取引された土地の取引件数は41件です。

地域	取引件数
埼玉県上尾市緑丘	41件

土地面積

上尾市緑丘で取引された土地の平均土地面積は187㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,100㎡	187㎡

以下の表は上尾市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.44%
50㎡以上100㎡未満	2	4.88%
100㎡以上150㎡未満	22	53.66%
150㎡以上200㎡未満	5	12.20%
200㎡以上250㎡未満	5	12.20%
250㎡以上300㎡未満	2	4.88%
300㎡以上350㎡未満	1	2.44%
400㎡以上450㎡未満	1	2.44%
500㎡以上	2	4.88%

土地の㎡単価と坪単価

上尾市緑丘で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は170,756円(約17万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
56,000円～310,000円	170,756円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は564,483円(約56万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
185,124円～1,024,793円	564,483円

上尾市緑丘の土地の売買事例一覧

直近で取引された上尾市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-15分	1,900万円 52万円	120㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-6分	3,600万円 100万円	115㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-19分	2,000万円 64万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-14分	1,100万円 52万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-14分	2,200万円 56万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-11分	3,200万円 100万円	105㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-11分	3,000万円 94万円	105㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-10分	3,300万円 93万円	115㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-6分	2,800万円 79万円	115㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-8分	2,600万円 77万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-9分	2,700万円 81万円	110㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-15分	2,900万円 65万円	145㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-14分	3,500万円 56万円	210㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-9分	2,600万円 77万円	110㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-16分	2,500万円 53万円	155㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-10分	2,600万円 52万円	165㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-15分	1,400万円 50万円	90㎡ ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-14分	3,000万円 33万円	300㎡ ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-8分	2,800万円 45万円	210㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-13分	3,600万円 28万円	430㎡ 不整形	2020年第２四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-8分	6,600万円 36万円	600㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-5分	2,200万円 56万円	130㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-8分	1,600万円 53万円	100㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 上尾-12分	2,900万円 75万円	130㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 桶川-9分	2,000万円 45万円	150㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-9分	1,500万円 51万円	100㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-19分	2,600万円 37万円	230㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-18分	2,300万円 36万円	210㎡ 長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-10分	2,800万円 47万円	195㎡ 長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-8分	200万円 19万円	35㎡ 不整形	2018年第１四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-9分	3,800万円 48万円	260㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-8分	2,800万円 42万円	220㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-8分	2,400万円 42万円	190㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-8分	2,400万円 66万円	120㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-14分	1,700万円 39万円	145㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-8分	1,900万円 47万円	135㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-9分	14,000万円 42万円	1100㎡ ほぼ整形	2017年第３四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-15分	1,900万円 52万円	120㎡ ほぼ整形	2017年第２四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-15分	3,500万円 46万円	250㎡ ほぼ整形	2017年第２四半期
土地 詳細	上尾市緑丘 北上尾-8分	2,200万円 60万円	120㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期

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上尾市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は上尾市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	118,807円/㎡ （392,750円/坪）
商業地	250,980円/㎡ （829,685円/坪）
工業地	55,100円/㎡ （182,148円/坪）

また、埼玉県と上尾市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

上尾市の公示地価の詳しい情報につきましては「上尾市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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