越谷市袋山で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。袋山の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
越谷市袋山の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に越谷市袋山の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
越谷市袋山の土地の平均価格・取引件数・面積
取引価格
越谷市袋山で取引された土地の平均価格は3,953万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～32,000万円 | 3,953万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、越谷市袋山で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は越谷市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 11 | 30.56% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 8 | 22.22% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 16.67% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 13.89% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 2.78% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 2.78% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 5.56% |
| 2憶円以上 | 2 | 5.56% |
地域・取引件数
越谷市袋山で取引された土地の取引件数は36件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県越谷市袋山 | 36件 |
土地面積
越谷市袋山で取引された土地の平均土地面積は257㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,600㎡ | 257㎡ |
以下の表は越谷市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 27.78% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 13.89% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 7 | 19.44% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 500㎡以上 | 4 | 11.11% |
土地の㎡単価と坪単価
越谷市袋山で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は116,306円(約12万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 16,000円～280,000円 | 116,306円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は384,481円(約38万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 52,893円～925,620円 | 384,481円 |
越谷市袋山の土地の売買事例一覧
直近で取引された越谷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 せんげん台-9分 | 1,000万円 23万円 |
145㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-3分 | 23,000万円 73万円 |
1100㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-3分 | 1,400万円 57万円 |
80㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-1分 | 10,000万円 91万円 |
360㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-13分 | 600万円 21万円 |
95㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-11分 | 400万円 17万円 |
75㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 せんげん台-7分 | 32,000万円 45万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 せんげん台-9分 | 850万円 49万円 |
55㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-5分 | 3,000万円 53万円 |
185㎡ 台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-6分 | 2,000万円 16万円 |
420㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-8分 | 970万円 20万円 |
160㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-3分 | 17,000万円 53万円 |
1100㎡ ほぼ正方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-4分 | 3,100万円 61万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-16分 | 740万円 32万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-5分 | 2,200万円 47万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-8分 | 5,000万円 45万円 |
360㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-15分 | 7,000万円 15万円 |
1600㎡ 台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-4分 | 1,400万円 52万円 |
90㎡ ほぼ正方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-6分 | 800万円 27万円 |
100㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-5分 | 3,500万円 43万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-10分 | 1,800万円 11万円 |
520㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-13分 | 150万円 8万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 せんげん台-11分 | 1,000万円 33万円 |
100㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-7分 | 1,600万円 50万円 |
105㎡ 台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-8分 | 1,700万円 38万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-6分 | 3,100万円 68万円 |
150㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-9分 | 800万円 36万円 |
75㎡ 正方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-10分 | 2,800万円 40万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-13分 | 2,400万円 47万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-6分 | 1,800万円 19万円 |
310㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-9分 | 100万円 5万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-8分 | 590万円 31万円 |
65㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-6分 | 3,300万円 41万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-19分 | 200万円 18万円 |
35㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-5分 | 2,100万円 50万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字袋山 大袋-4分 | 2,900万円 46万円 |
210㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
越谷市袋山の価格相場を検索
越谷市袋山の新築一戸建て
越谷市袋山の一戸建て
越谷市袋山の土地
越谷市袋山の中古マンション
越谷市袋山の投資用不動産
越谷市内の地域から土地の価格相場を調べる
- レイクタウン(58)
- 七左町(40)
- 中島(3)
- 中町(8)
- 伊原(3)
- 北越谷(35)
- 千間台東(15)
- 千間台西(27)
- 南町(2)
- 南越谷(30)
- 増林(3)
- 増森(4)
- 大字三野宮(6)
- 大字上間久里(8)
- 大字下間久里(33)
- 大字中島(1)
- 大字北川崎(1)
- 大字北後谷(1)
- 大字南荻島(30)
- 大字向畑(6)
- 大字増林(13)
- 大字増森(9)
- 大字大吉(3)
- 大字大房(17)
- 大字大杉(2)
- 大字大林(9)
- 大字大泊(19)
- 大字大竹(23)
- 大字大道(13)
- 大字大里(12)
- 大字平方(57)
- 大字弥十郎(15)
- 大字恩間(19)
- 大字恩間新田(6)
- 大字砂原(7)
- 大字船渡(6)
- 大字花田(1)
- 大字袋山(36)
- 大字西新井(3)
- 大字西方(2)
- 大字野島(2)
- 大字長島(3)
- 大成町(24)
- 大沢(39)
- 大間野町(17)
- 宮前(6)
- 宮本町(31)
- 川柳町(49)
- 弥栄町(18)
- 弥生町(3)
- 御殿町(2)
- 新川町(7)
- 新越谷(7)
- 東大沢(31)
- 東柳田町(6)
- 東町(18)
- 東越谷(59)
- 柳町(3)
- 瓦曽根(27)
- 登戸町(25)
- 相模町(27)
- 神明町(21)
- 花田(34)
- 蒲生(25)
- 蒲生南町(1)
- 蒲生寿町(9)
- 蒲生愛宕町(2)
- 蒲生旭町(6)
- 蒲生本町(5)
- 蒲生東町(12)
- 蒲生茜町(7)
- 蒲生西町(7)
- 西方(4)
- 谷中町(16)
- 赤山本町(7)
- 赤山町(37)
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
越谷市袋山の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。越谷市袋山で取引された土地の取引価格帯100万円～32,000万円、平均取引価格は3,953万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は52,893円～925,620円、平均坪単価は384,481円(約38万円)です。
相続で取得した越谷市袋山の空き地・空き家を売却たい
越谷市袋山の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
越谷市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は越谷市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 140,358円/㎡ （463,993円/坪） |
| 商業地 | 236,286円/㎡ （781,110円/坪） |
| 工業地 | 109,000円/㎡ （360,330円/坪） |
また、埼玉県と越谷市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
越谷市の公示地価の詳しい情報につきましては「越谷市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ