越谷市砂原で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
越谷市砂原の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に越谷市砂原の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
越谷市砂原の土地の平均価格・取引件数・面積
取引価格
越谷市砂原で取引された土地の平均価格は947万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～1,600万円 | 947万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、越谷市砂原で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は越谷市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 33.33% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 66.67% |
地域・取引件数
越谷市砂原で取引された土地の取引件数は6件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県越谷市砂原 | 6件 |
土地面積
越谷市砂原で取引された土地の平均土地面積は581㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 130㎡～1,100㎡ | 581㎡ |
以下の表は越谷市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 33.33% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 16.67% |
| 500㎡以上 | 3 | 50.00% |
土地の㎡単価と坪単価
越谷市砂原で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は24,233円(約2万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 7,600円～69,000円 | 24,233円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は80,110円(約8万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 25,124円～228,099円 | 80,110円 |
越谷市砂原の土地の売買事例一覧
直近で取引された越谷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 越谷市大字砂原 北越谷 | 100万円 3万円 |
130㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字砂原 大袋 | 1,000万円 23万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字砂原 大袋 | 980万円 10万円 |
330㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字砂原 北越谷 | 1,600万円 6万円 |
860㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字砂原 大袋 | 1,000万円 3万円 |
1100㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 越谷市大字砂原 北越谷 | 1,000万円 4万円 |
920㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
越谷市砂原の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。越谷市砂原で取引された土地の取引価格帯100万円～1,600万円、平均取引価格は947万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は25,124円～228,099円、平均坪単価は80,110円(約8万円)です。
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