入間市東藤沢の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

入間市東藤沢で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。東藤沢の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

入間市東藤沢の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に入間市東藤沢の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

入間市東藤沢の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

入間市東藤沢で取引された土地の平均価格は1,559万円です。

価格帯	平均価格
370万円～4,800万円	1,559万円

上記の数値は２０１７年以降に、入間市東藤沢で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は入間市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	17	40.48%
1000万円以上2000万円未満	13	30.95%
2000万円以上3000万円未満	8	19.05%
3000万円以上4000万円未満	1	2.38%
4000万円以上5000万円未満	3	7.14%

地域・取引件数

入間市東藤沢で取引された土地の取引件数は42件です。

地域	取引件数
埼玉県入間市東藤沢	42件

土地面積

入間市東藤沢で取引された土地の平均土地面積は115㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～290㎡	115㎡

以下の表は入間市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	17	40.48%
100㎡以上150㎡未満	15	35.71%
150㎡以上200㎡未満	7	16.67%
200㎡以上250㎡未満	2	4.76%
250㎡以上300㎡未満	1	2.38%

土地の㎡単価と坪単価

入間市東藤沢で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は127,000円(約13万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
53,000円～230,000円	127,000円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は419,835円(約42万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
175,207円～760,331円	419,835円

入間市東藤沢の土地の売買事例一覧

直近で取引された入間市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-7分	4,200万円 69万円	200㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-6分	1,900万円 61万円	105㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-8分	1,000万円 41万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-2分	4,200万円 63万円	220㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-15分	1,400万円 57万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-9分	2,000万円 65万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-7分	2,500万円 52万円	160㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-15分	860万円 29万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-18分	2,000万円 49万円	130㎡ ほぼ整形	2023年第1四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-13分	800万円 28万円	95㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-5分	3,000万円 76万円	130㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-5分	2,800万円 60万円	155㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-5分	2,700万円 56万円	160㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-9分	1,500万円 55万円	90㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-6分	1,400万円 51万円	90㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-8分	750万円 33万円	75㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-10分	1,100万円 27万円	130㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-7分	1,800万円 40万円	150㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-11分	1,200万円 36万円	110㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-8分	2,400万円 49万円	165㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-6分	2,000万円 38万円	175㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-10分	1,700万円 51万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-8分	370万円 19万円	65㎡ 不整形	2020年第１四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-6分	680万円 31万円	75㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-6分	1,500万円 46万円	105㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-8分	820万円 35万円	75㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-14分	900万円 29万円	100㎡ ほぼ台形	2019年第３四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-9分	1,300万円 44万円	100㎡ 正方形	2019年第１四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-8分	1,300万円 32万円	130㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-8分	700万円 29万円	80㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-8分	2,500万円 46万円	180㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-11分	900万円 28万円	105㎡ ほぼ正方形	2018年第２四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-3分	4,800万円 55万円	290㎡ 不整形	2018年第２四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-8分	650万円 26万円	85㎡ 不整形	2017年第４四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-6分	1,600万円 45万円	115㎡ ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-7分	630万円 41万円	50㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 武蔵藤沢-7分	630万円 41万円	50㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-10分	400万円 17万円	75㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-6分	570万円 30万円	65㎡ ほぼ正方形	2017年第２四半期
土地 詳細	入間市東藤沢 狭山ケ丘-13分	450万円 31万円	50㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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入間市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は入間市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	103,657円/㎡ （342,667円/坪）
商業地	169,667円/㎡ （560,882円/坪）
工業地	104,000円/㎡ （343,801円/坪）

また、埼玉県と入間市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

入間市の公示地価の詳しい情報につきましては「入間市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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