朝霞市岡の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

朝霞市岡で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。岡の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

朝霞市岡の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に朝霞市岡の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

朝霞市岡の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

朝霞市岡で取引された土地の平均価格は6,045万円です。

価格帯	平均価格
350万円～41,000万円	6,045万円

上記の数値は２０１７年以降に、朝霞市岡で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は朝霞市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	8.89%
1000万円以上2000万円未満	5	11.11%
2000万円以上3000万円未満	13	28.89%
3000万円以上4000万円未満	6	13.33%
4000万円以上5000万円未満	4	8.89%
7000万円以上8000万円未満	4	8.89%
8000万円以上9000万円未満	1	2.22%
1憶円以上2憶円未満	5	11.11%
2憶円以上	3	6.67%

地域・取引件数

朝霞市岡で取引された土地の取引件数は45件です。

地域	取引件数
埼玉県朝霞市岡	45件

土地面積

朝霞市岡で取引された土地の平均土地面積は338㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～1,900㎡	338㎡

以下の表は朝霞市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	5	11.11%
100㎡以上150㎡未満	22	48.89%
150㎡以上200㎡未満	1	2.22%
200㎡以上250㎡未満	1	2.22%
250㎡以上300㎡未満	1	2.22%
400㎡以上450㎡未満	3	6.67%
450㎡以上500㎡未満	2	4.44%
500㎡以上	10	22.22%

土地の㎡単価と坪単価

朝霞市岡で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は213,244円(約21万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
9,000円～410,000円	213,244円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は704,940円(約70万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
29,752円～1,355,372円	704,940円

朝霞市岡の土地の売買事例一覧

直近で取引された朝霞市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-21分	700万円 23万円	100㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-9分	8,800万円 130万円	230㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-18分	7,300万円 57万円	430㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	朝霞市大字岡 朝霞台-15分	1,100万円 6万円	610㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-20分	2,000万円 66万円	100㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-23分	930万円 57万円	55㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-10分	4,100万円 140万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-15分	4,200万円 110万円	130㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-23分	1,700万円 53万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-16分	1,400万円 84万円	55㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-24分	3,500万円 130万円	90㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	朝霞市大字岡 朝霞台-18分	450万円 3万円	500㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	朝霞市大字岡 朝霞台-19分	2,200万円 7万円	1100㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-20分	2,300万円 73万円	105㎡ ほぼ台形	2021年第２四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-16分	3,600万円 110万円	105㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞台-19分	2,600万円 55万円	160㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-18分	2,600万円 86万円	100㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-11分	1,700万円 72万円	80㎡ ほぼ正方形	2020年第３四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-21分	3,300万円 98万円	110㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-16分	20,000万円 65万円	1000㎡ ほぼ正方形	2020年第３四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-14分	2,800万円 91万円	100㎡ 長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-8分	4,700万円 120万円	135㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-21分	4,800万円 57万円	280㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-21分	7,500万円 57万円	440㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-16分	2,900万円 95万円	100㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-16分	3,200万円 110万円	100㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-10分	12,000万円 81万円	500㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-21分	2,700万円 66万円	135㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-23分	7,300万円 55万円	440㎡ ほぼ台形	2019年第３四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-23分	13,000万円 60万円	710㎡ ほぼ台形	2019年第３四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-15分	2,400万円 62万円	130㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-11分	2,700万円 73万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-18分	41,000万円 69万円	1900㎡ ほぼ台形	2019年第１四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞台-26分	2,200万円 51万円	145㎡ 袋地等	2018年第４四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-16分	2,100万円 70万円	100㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞台-15分	3,000万円 96万円	100㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞台-18分	7,500万円 51万円	480㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-16分	3,300万円 110万円	100㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞台-14分	2,700万円 71万円	100㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	朝霞市岡 朝霞-16分	16,000万円 63万円	860㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期

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朝霞市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は朝霞市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	258,778円/㎡ （855,464円/坪）
商業地	383,000円/㎡ （1,266,115円/坪）

また、埼玉県と朝霞市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

朝霞市の公示地価の詳しい情報につきましては「朝霞市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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