朝霞市幸町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

朝霞市幸町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。幸町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

朝霞市幸町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に朝霞市幸町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

朝霞市幸町の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

朝霞市幸町で取引された土地の平均価格は4,509万円です。

価格帯	平均価格
500万円～56,000万円	4,509万円

上記の数値は２０１７年以降に、朝霞市幸町で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は朝霞市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	14.29%
1000万円以上2000万円未満	3	8.57%
2000万円以上3000万円未満	15	42.86%
3000万円以上4000万円未満	9	25.71%
4000万円以上5000万円未満	1	2.86%
2憶円以上	2	5.71%

地域・取引件数

朝霞市幸町で取引された土地の取引件数は35件です。

地域	取引件数
埼玉県朝霞市幸町	35件

土地面積

朝霞市幸町で取引された土地の平均土地面積は185㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～1,900㎡	185㎡

以下の表は朝霞市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	5.71%
50㎡以上100㎡未満	12	34.29%
100㎡以上150㎡未満	13	37.14%
150㎡以上200㎡未満	5	14.29%
200㎡以上250㎡未満	1	2.86%
500㎡以上	2	5.71%

土地の㎡単価と坪単価

朝霞市幸町で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は226,943円(約23万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
67,000円～410,000円	226,943円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は750,224円(約75万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
221,488円～1,355,372円	750,224円

朝霞市幸町の土地の売買事例一覧

直近で取引された朝霞市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-21分	56,000万円 96万円	1900㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-16分	2,700万円 65万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-15分	1,500万円 60万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-16分	3,700万円 75万円	165㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-20分	3,200万円 60万円	175㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-21分	3,400万円 100万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-20分	3,500万円 100万円	110㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-23分	770万円 58万円	45㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-21分	3,000万円 61万円	160㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-18分	2,400万円 44万円	180㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-23分	3,200万円 96万円	110㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-23分	2,100万円 73万円	95㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-21分	2,100万円 43万円	160㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-18分	700万円 22万円	105㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-21分	23,000万円 78万円	990㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-20分	500万円 25万円	65㎡ ほぼ台形	2021年第1四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-20分	2,700万円 45万円	200㎡ 台形	2021年第1四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-14分	700万円 33万円	70㎡ 袋地等	2020年第3四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-20分	3,100万円 92万円	110㎡ ほぼ台形	2020年第2四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-21分	2,100万円 69万円	100㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-19分	2,300万円 82万円	95㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-21分	2,200万円 75万円	95㎡ 長方形	2020年第1四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-20分	2,700万円 100万円	90㎡ 長方形	2020年第1四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-22分	2,800万円 95万円	100㎡ ほぼ正方形	2020年第1四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-20分	1,300万円 86万円	50㎡ ほぼ長方形	2020年第1四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-20分	1,300万円 66万円	65㎡ 不整形	2020年第1四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-23分	2,700万円 140万円	65㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-13分	4,700万円 130万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第2四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-20分	2,600万円 74万円	95㎡ ほぼ長方形	2018年第3四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-24分	3,000万円 74万円	135㎡ ほぼ長方形	2018年第3四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-25分	3,100万円 77万円	130㎡ 長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-23分	2,300万円 85万円	90㎡ ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-19分	2,900万円 98万円	100㎡ ほぼ長方形	2017年第2四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-23分	2,700万円 71万円	125㎡ 不整形	2017年第1四半期
土地 詳細	朝霞市幸町 朝霞-20分	850万円 65万円	45㎡ 長方形	2017年第1四半期

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朝霞市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は朝霞市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	258,778円/㎡ （855,464円/坪）
商業地	383,000円/㎡ （1,266,115円/坪）

また、埼玉県と朝霞市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

朝霞市の公示地価の詳しい情報につきましては「朝霞市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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