朝霞市溝沼の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

朝霞市溝沼で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。溝沼の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

朝霞市溝沼の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に朝霞市溝沼の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

朝霞市溝沼の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

朝霞市溝沼で取引された土地の平均価格は7,013万円です。

価格帯	平均価格
230万円～40,000万円	7,013万円

上記の数値は２０１７年以降に、朝霞市溝沼で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は朝霞市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	9.30%
1000万円以上2000万円未満	7	16.28%
2000万円以上3000万円未満	7	16.28%
3000万円以上4000万円未満	8	18.60%
5000万円以上6000万円未満	1	2.33%
6000万円以上7000万円未満	1	2.33%
7000万円以上8000万円未満	3	6.98%
9000万円以上1憶円未満	1	2.33%
1憶円以上2憶円未満	10	23.26%
2憶円以上	1	2.33%

地域・取引件数

朝霞市溝沼で取引された土地の取引件数は43件です。

地域	取引件数
埼玉県朝霞市溝沼	43件

土地面積

朝霞市溝沼で取引された土地の平均土地面積は443㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～2,000㎡	443㎡

以下の表は朝霞市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.33%
50㎡以上100㎡未満	6	13.95%
100㎡以上150㎡未満	12	27.91%
150㎡以上200㎡未満	1	2.33%
200㎡以上250㎡未満	2	4.65%
250㎡以上300㎡未満	1	2.33%
300㎡以上350㎡未満	3	6.98%
350㎡以上400㎡未満	2	4.65%
400㎡以上450㎡未満	2	4.65%
500㎡以上	13	30.23%

土地の㎡単価と坪単価

朝霞市溝沼で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は190,302円(約19万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
17,000円～390,000円	190,302円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は629,099円(約63万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
56,198円～1,289,256円	629,099円

朝霞市溝沼の土地の売買事例一覧

直近で取引された朝霞市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	朝霞市大字溝沼 朝霞台-9分	2,500万円 24万円	340㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-10分	630万円 15万円	140㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-14分	1,800万円 55万円	105㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-15分	1,500万円 96万円	50㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-15分	230万円 6万円	135㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-14分	3,900万円 130万円	100㎡ ほぼ整形	2023年第1四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-15分	3,500万円 110万円	100㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-20分	3,600万円 120万円	100㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-20分	3,700万円 120万円	100㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-16分	3,200万円 100万円	100㎡ ほぼ台形	2022年第２四半期
土地 詳細	朝霞市大字溝沼 朝霞台-8分	1,700万円 20万円	280㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-15分	2,900万円 58万円	165㎡ ほぼ台形	2021年第２四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-16分	1,300万円 76万円	60㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-18分	1,800万円 86万円	70㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	朝霞市大字溝沼 朝霞台-19分	2,100万円 16万円	420㎡ 不整形	2020年第１四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-18分	2,600万円 86万円	100㎡ 不整形	2020年第１四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-19分	2,700万円 76万円	115㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-18分	2,000万円 66万円	100㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-16分	610万円 53万円	40㎡ ほぼ台形	2020年第１四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-12分	7,000万円 72万円	320㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-16分	1,700万円 110万円	50㎡ ほぼ台形	2019年第３四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-19分	14,000万円 76万円	600㎡ 不整形	2019年第１四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-21分	3,400万円 55万円	200㎡ ほぼ正方形	2019年第１四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-17分	9,600万円 64万円	500㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-16分	7,700万円 72万円	360㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-16分	300万円 18万円	55㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-14分	5,200万円 85万円	200㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-13分	1,000万円 66万円	50㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-18分	3,100万円 98万円	105㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	朝霞市大字溝沼 朝霞台-10分	19,000万円 27万円	2000㎡ ほぼ正方形	2018年第１四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-18分	13,000万円 58万円	740㎡ ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞-15分	18,000万円 51万円	1200㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	朝霞市溝沼 朝霞台-21分	7,800万円 69万円	380㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	朝霞市大字溝沼 朝霞台-13分	2,000万円 22万円	300㎡ 長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	朝霞市大字溝沼 朝霞台-8分	3,800万円 11万円	1100㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	朝霞市大字溝沼 朝霞台-10分	16,000万円 54万円	1000㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地 詳細	朝霞市大字溝沼 朝霞台-10分	13,000万円 54万円	790㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地 詳細	朝霞市大字溝沼 朝霞台-10分	18,000万円 54万円	1100㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地 詳細	朝霞市大字溝沼 朝霞台-10分	18,000万円 54万円	1100㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地 詳細	朝霞市大字溝沼 朝霞台-10分	16,000万円 54万円	1000㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期

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朝霞市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は朝霞市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	258,778円/㎡ （855,464円/坪）
商業地	383,000円/㎡ （1,266,115円/坪）

また、埼玉県と朝霞市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

朝霞市の公示地価の詳しい情報につきましては「朝霞市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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