新座市片山の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

新座市片山で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。片山の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新座市片山の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新座市片山の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

新座市片山の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

新座市片山で取引された土地の平均価格は5,313万円です。

価格帯	平均価格
700万円～60,000万円	5,313万円

上記の数値は２０１７年以降に、新座市片山で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は新座市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	7.69%
1000万円以上2000万円未満	9	34.62%
2000万円以上3000万円未満	10	38.46%
3000万円以上4000万円未満	1	3.85%
5000万円以上6000万円未満	1	3.85%
8000万円以上9000万円未満	1	3.85%
2憶円以上	2	7.69%

地域・取引件数

新座市片山で取引された土地の取引件数は26件です。

地域	取引件数
埼玉県新座市片山	26件

土地面積

新座市片山で取引された土地の平均土地面積は203㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	203㎡

以下の表は新座市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	3.85%
50㎡以上100㎡未満	5	19.23%
100㎡以上150㎡未満	16	61.54%
150㎡以上200㎡未満	1	3.85%
300㎡以上350㎡未満	1	3.85%
500㎡以上	2	7.69%

土地の㎡単価と坪単価

新座市片山で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は178,692円(約18万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
91,000円～270,000円	178,692円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は590,718円(約59万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
300,826円～892,562円	590,718円

新座市片山の土地の売買事例一覧

直近で取引された新座市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	1,500万円 41万円	120㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	2,500万円 79万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	700万円 31万円	75㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	730万円 45万円	55㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	1,500万円 49万円	100㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	2,600万円 84万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	2,600万円 85万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	2,700万円 86万円	105㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	2,300万円 68万円	110㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	2,100万円 62万円	110㎡ ほぼ台形	2021年第3四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	5,000万円 90万円	185㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	1,400万円 56万円	80㎡ ほぼ正方形	2021年第2四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	2,500万円 79万円	105㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	2,300万円 75万円	100㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	22,000万円 41万円	1800㎡ 不整形	2021年第2四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	3,600万円 35万円	330㎡ ほぼ整形	2021年第1四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	1,600万円 47万円	115㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	1,800万円 59万円	100㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	2,000万円 53万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	2,500万円 81万円	100㎡ 長方形	2019年第2四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	60,000万円 53万円	2㎡ 不整形	2019年第2四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	1,600万円 56万円	95㎡ 長方形	2018年第2四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	1,600万円 51万円	100㎡ ほぼ長方形	2018年第1四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	1,200万円 45万円	85㎡ 長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	8,000万円 30万円	880㎡ ほぼ長方形	2017年第3四半期
土地 詳細	新座市片山 大泉学園	1,800万円 54万円	105㎡ ほぼ長方形	2017年第3四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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新座市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は新座市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	209,662円/㎡ （693,097円/坪）
商業地	425,000円/㎡ （1,404,958円/坪）

また、埼玉県と新座市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

新座市の公示地価の詳しい情報につきましては「新座市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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