桶川市下日出谷の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

桶川市下日出谷で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。下日出谷の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

桶川市下日出谷の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に桶川市下日出谷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

桶川市下日出谷の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

桶川市下日出谷で取引された土地の平均価格は2,439万円です。

価格帯	平均価格
360万円～11,000万円	2,439万円

上記の数値は２０１７年以降に、桶川市下日出谷で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は桶川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	10	23.26%
1000万円以上2000万円未満	18	41.86%
2000万円以上3000万円未満	9	20.93%
5000万円以上6000万円未満	1	2.33%
7000万円以上8000万円未満	3	6.98%
9000万円以上1憶円未満	1	2.33%
1憶円以上2憶円未満	1	2.33%

地域・取引件数

桶川市下日出谷で取引された土地の取引件数は43件です。

地域	取引件数
埼玉県桶川市下日出谷	43件

土地面積

桶川市下日出谷で取引された土地の平均土地面積は285㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～1,200㎡	285㎡

以下の表は桶川市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.33%
50㎡以上100㎡未満	2	4.65%
100㎡以上150㎡未満	13	30.23%
150㎡以上200㎡未満	16	37.21%
200㎡以上250㎡未満	2	4.65%
250㎡以上300㎡未満	1	2.33%
300㎡以上350㎡未満	1	2.33%
500㎡以上	7	16.28%

土地の㎡単価と坪単価

桶川市下日出谷で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は91,814円(約9万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
23,000円～180,000円	91,814円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は303,517円(約30万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
76,033円～595,041円	303,517円

桶川市下日出谷の土地の売買事例一覧

直近で取引された桶川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-29分	1,500万円 38万円	130㎡ 正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-16分	360万円 26万円	45㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-20分	2,900万円 51万円	185㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-23分	2,300万円 41万円	185㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-28分	950万円 25万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-15分	1,900万円 46万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-23分	1,800万円 34万円	175㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-15分	2,500万円 60万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-20分	2,100万円 37万円	185㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-29分	1,000万円 23万円	145㎡ 台形	2022年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-20分	2,600万円 30万円	280㎡ ほぼ台形	2021年第３四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-16分	2,500万円 42万円	195㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-24分	1,700万円 34万円	165㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-18分	2,200万円 31万円	230㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-24分	1,400万円 31万円	145㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-15分	1,900万円 38万円	165㎡ 長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川	950万円 19万円	165㎡ ほぼ正方形	2020年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川	1,500万円 8万円	620㎡ 台形	2019年第４四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-15分	11,000万円 30万円	1200㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-24分	9,200万円 34万円	880㎡ 不整形	2019年第２四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-21分	1,500万円 36万円	135㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-21分	7,500万円 20万円	1200㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-18分	2,000万円 32万円	210㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-24分	1,300万円 34万円	130㎡ 正方形	2019年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-20分	2,400万円 46万円	175㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-19分	1,200万円 25万円	165㎡ 袋地等	2019年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-19分	5,200万円 32万円	540㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-15分	1,200万円 23万円	165㎡ 袋地等	2018年第４四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川	900万円 9万円	330㎡ 台形	2018年第４四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-23分	7,900万円 25万円	1000㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-24分	700万円 25万円	90㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-23分	730万円 26万円	95㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-29分	780万円 22万円	115㎡ ほぼ正方形	2018年第２四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-20分	1,600万円 45万円	120㎡ ほぼ整形	2018年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-20分	1,300万円 25万円	175㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-26分	1,100万円 28万円	130㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-26分	950万円 24万円	130㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-23分	1,600万円 28万円	195㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-21分	800万円 15万円	175㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-18分	1,800万円 36万円	165㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期

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桶川市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は桶川市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	94,729円/㎡ （313,153円/坪）
商業地	135,500円/㎡ （447,933円/坪）
工業地	56,200円/㎡ （185,785円/坪）

また、埼玉県と桶川市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

桶川市の公示地価の詳しい情報につきましては「桶川市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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