幸手市中の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

幸手市中で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。中の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

幸手市中の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に幸手市中の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

幸手市中の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

幸手市中で取引された土地の平均価格は844万円です。

価格帯	平均価格
85万円～2,800万円	844万円

上記の数値は２０１７年以降に、幸手市中で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は幸手市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	19	76.00%
1000万円以上2000万円未満	4	16.00%
2000万円以上3000万円未満	2	8.00%

地域・取引件数

幸手市中で取引された土地の取引件数は25件です。

地域	取引件数
埼玉県幸手市中	25件

土地面積

幸手市中で取引された土地の平均土地面積は216㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～480㎡	216㎡

以下の表は幸手市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	4.00%
50㎡以上100㎡未満	3	12.00%
100㎡以上150㎡未満	2	8.00%
150㎡以上200㎡未満	7	28.00%
200㎡以上250㎡未満	4	16.00%
250㎡以上300㎡未満	2	8.00%
300㎡以上350㎡未満	3	12.00%
350㎡以上400㎡未満	1	4.00%
400㎡以上450㎡未満	1	4.00%
450㎡以上500㎡未満	1	4.00%

土地の㎡単価と坪単価

幸手市中で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は39,600円(約4万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
13,000円～76,000円	39,600円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は130,909円(約13万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
42,975円～251,240円	130,909円

幸手市中の土地の売買事例一覧

直近で取引された幸手市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	幸手市中 幸手-8分	480万円 4万円	380㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-9分	1,000万円 15万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-7分	350万円 13万円	90㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-11分	840万円 10万円	290㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-4分	2,800万円 22万円	430㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-6分	410万円 9万円	150㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-6分	600万円 16万円	125㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-13分	600万円 12万円	165㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-4分	700万円 17万円	140㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-9分	700万円 15万円	155㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-7分	85万円 8万円	35㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-15分	330万円 13万円	80㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-13分	780万円 13万円	195㎡ 不整形	2020年第２四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-13分	1,100万円 11万円	320㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-1分	650万円 25万円	85㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-11分	430万円 9万円	150㎡ 不整形	2019年第３四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-4分	490万円 7万円	240㎡ 不整形	2019年第２四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-6分	860万円 14万円	210㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-9分	1,500万円 15万円	320㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-14分	590万円 8万円	250㎡ 袋地等	2018年第３四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-9分	1,500万円 10万円	480㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-7分	850万円 12万円	240㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-7分	550万円 10万円	180㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-9分	2,100万円 22万円	310㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	幸手市中 幸手-8分	800万円 17万円	155㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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幸手市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は幸手市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	46,757円/㎡ （154,568円/坪）
商業地	63,250円/㎡ （209,090円/坪）

また、埼玉県と幸手市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

幸手市の公示地価の詳しい情報につきましては「幸手市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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