鶴ヶ島市上広谷の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

鶴ヶ島市上広谷で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。上広谷の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鶴ヶ島市上広谷の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鶴ヶ島市上広谷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

鶴ヶ島市上広谷の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

鶴ヶ島市上広谷で取引された土地の平均価格は1,648万円です。

価格帯	平均価格
100万円～6,800万円	1,648万円

上記の数値は２０１７年以降に、鶴ヶ島市上広谷で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は鶴ヶ島市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	11	25.58%
1000万円以上2000万円未満	22	51.16%
2000万円以上3000万円未満	5	11.63%
3000万円以上4000万円未満	2	4.65%
4000万円以上5000万円未満	2	4.65%
6000万円以上7000万円未満	1	2.33%

地域・取引件数

鶴ヶ島市上広谷で取引された土地の取引件数は43件です。

地域	取引件数
埼玉県鶴ヶ島市上広谷	43件

土地面積

鶴ヶ島市上広谷で取引された土地の平均土地面積は193㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～520㎡	193㎡

以下の表は鶴ヶ島市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	10	23.26%
100㎡以上150㎡未満	13	30.23%
150㎡以上200㎡未満	6	13.95%
200㎡以上250㎡未満	2	4.65%
250㎡以上300㎡未満	2	4.65%
300㎡以上350㎡未満	2	4.65%
350㎡以上400㎡未満	4	9.30%
400㎡以上450㎡未満	1	2.33%
450㎡以上500㎡未満	2	4.65%
500㎡以上	1	2.33%

土地の㎡単価と坪単価

鶴ヶ島市上広谷で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は99,640円(約10万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
6,200円～220,000円	99,640円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は329,387円(約33万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
20,496円～727,273円	329,387円

鶴ヶ島市上広谷の土地の売買事例一覧

直近で取引された鶴ヶ島市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-8分	2,600万円 41万円	210㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-7分	1,100万円 39万円	95㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 若葉-6分	1,700万円 57万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 若葉-5分	3,400万円 60万円	185㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-7分	410万円 23万円	60㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-7分	1,700万円 58万円	95㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-7分	1,700万円 54万円	105㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-15分	1,400万円 10万円	480㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 若葉-9分	350万円 8万円	145㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 若葉-10分	1,400万円 16万円	280㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-5分	4,400万円 73万円	195㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 若葉-5分	2,800万円 66万円	140㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-6分	600万円 22万円	90㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-7分	1,400万円 45万円	100㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-8分	960万円 35万円	90㎡ ほぼ台形	2021年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-3分	1,800万円 53万円	115㎡ ほぼ台形	2021年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 若葉-7分	3,300万円 70万円	155㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-14分	240万円 8万円	105㎡ ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 若葉-10分	100万円 4万円	80㎡ ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-9分	400万円 20万円	65㎡ ほぼ整形	2020年第２四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-13分	1,400万円 13万円	350㎡ 台形	2020年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-3分	2,000万円 50万円	130㎡ ほぼ台形	2020年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-6分	400万円 21万円	60㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-7分	1,300万円 43万円	100㎡ 正方形	2019年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 若葉-6分	1,800万円 55万円	105㎡ ほぼ正方形	2019年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-13分	1,400万円 13万円	350㎡ 台形	2019年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-14分	330万円 3万円	350㎡ 台形	2018年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-8分	1,700万円 38万円	145㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-9分	2,500万円 40万円	210㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 若葉-9分	300万円 2万円	490㎡ ほぼ台形	2018年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-6分	1,500万円 32万円	155㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-11分	670万円 26万円	85㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-9分	1,200万円 38万円	100㎡ ほぼ正方形	2018年第２四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 若葉-13分	1,200万円 15万円	270㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-10分	4,200万円 43万円	330㎡ ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-6分	1,100万円 43万円	80㎡ 長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-2分	1,100万円 21万円	170㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-6分	6,800万円 43万円	520㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 鶴ケ島-13分	1,600万円 14万円	370㎡ 袋地等	2017年第４四半期
土地 詳細	鶴ケ島市大字上広谷 若葉-9分	1,700万円 14万円	410㎡ 袋地等	2017年第４四半期

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鶴ヶ島市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は鶴ヶ島市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	97,317円/㎡ （321,709円/坪）
商業地	251,000円/㎡ （829,752円/坪）

また、埼玉県と鶴ヶ島市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

鶴ヶ島市の公示地価の詳しい情報につきましては「鶴ヶ島市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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