ふじみ野市川崎の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

ふじみ野市川崎で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。川崎の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

ふじみ野市川崎の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にふじみ野市川崎の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

ふじみ野市川崎の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

ふじみ野市川崎で取引された土地の平均価格は2,437万円です。

価格帯	平均価格
500万円～12,000万円	2,437万円

上記の数値は２０１７年以降に、ふじみ野市川崎で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はふじみ野市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	33.33%
1000万円以上2000万円未満	7	38.89%
3000万円以上4000万円未満	2	11.11%
4000万円以上5000万円未満	2	11.11%
1憶円以上2憶円未満	1	5.56%

地域・取引件数

ふじみ野市川崎で取引された土地の取引件数は18件です。

地域	取引件数
埼玉県ふじみ野市川崎	18件

土地面積

ふじみ野市川崎で取引された土地の平均土地面積は446㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	446㎡

以下の表はふじみ野市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	5.56%
100㎡以上150㎡未満	2	11.11%
150㎡以上200㎡未満	1	5.56%
200㎡以上250㎡未満	4	22.22%
300㎡以上350㎡未満	2	11.11%
350㎡以上400㎡未満	1	5.56%
400㎡以上450㎡未満	1	5.56%
450㎡以上500㎡未満	2	11.11%
500㎡以上	4	22.22%

土地の㎡単価と坪単価

ふじみ野市川崎で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は54,722円(約5万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
21,000円～150,000円	54,722円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は180,900円(約18万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
69,421円～495,868円	180,900円

ふじみ野市川崎の土地の売買事例一覧

直近で取引されたふじみ野市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-23分	1,900万円 28万円	230㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-23分	1,900万円 28万円	230㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-23分	4,900万円 15万円	1100㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-26分	1,200万円 8万円	460㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-28分	1,800万円 8万円	710㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-25分	610万円 9万円	220㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-26分	3,200万円 9万円	1200㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-26分	950万円 9万円	340㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-26分	3,500万円 9万円	1400㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-26分	500万円 9万円	185㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-26分	810万円 8万円	350㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-26分	12,000万円 8万円	2㎡ ほぼ整形	2022年第3四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-26分	970万円 8万円	420㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-21分	1,500万円 48万円	105㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡	4,100万円 45万円	300㎡ 不整形	2020年第2四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-24分	1,400万円 22万円	210㎡ ほぼ台形	2019年第2四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-21分	920万円 7万円	450㎡ ほぼ台形	2019年第1四半期
土地 詳細	ふじみ野市川崎 上福岡-21分	1,700万円 49万円	115㎡ ほぼ長方形	2018年第1四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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ふじみ野市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はふじみ野市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	195,750円/㎡ （647,107円/坪）
商業地	315,333円/㎡ （1,042,423円/坪）

また、埼玉県とふじみ野市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

ふじみ野市の公示地価の詳しい情報につきましては「ふじみ野市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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