市川市菅野の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

市川市菅野で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。菅野の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市菅野の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市菅野の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

市川市菅野の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

市川市菅野で取引された土地の平均価格は6,232万円です。

価格帯	平均価格
550万円～100,000万円	6,232万円

上記の数値は２０１７年以降に、市川市菅野で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は市川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	3.28%
1000万円以上2000万円未満	4	6.56%
2000万円以上3000万円未満	5	8.20%
3000万円以上4000万円未満	12	19.67%
4000万円以上5000万円未満	17	27.87%
5000万円以上6000万円未満	8	13.11%
6000万円以上7000万円未満	5	8.20%
7000万円以上8000万円未満	1	1.64%
8000万円以上9000万円未満	2	3.28%
9000万円以上1憶円未満	2	3.28%
1憶円以上2憶円未満	2	3.28%
2憶円以上	1	1.64%

地域・取引件数

市川市菅野で取引された土地の取引件数は61件です。

地域	取引件数
千葉県市川市菅野	61件

土地面積

市川市菅野で取引された土地の平均土地面積は192㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	192㎡

以下の表は市川市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.64%
50㎡以上100㎡未満	7	11.48%
100㎡以上150㎡未満	26	42.62%
150㎡以上200㎡未満	14	22.95%
200㎡以上250㎡未満	6	9.84%
250㎡以上300㎡未満	1	1.64%
300㎡以上350㎡未満	2	3.28%
400㎡以上450㎡未満	2	3.28%
500㎡以上	2	3.28%

土地の㎡単価と坪単価

市川市菅野で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は302,033円(約30万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
86,000円～540,000円	302,033円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は998,455円(約100万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
284,298円～1,785,124円	998,455円

市川市菅野の土地の売買事例一覧

直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	市川市菅野 市川-18分	6,500万円 180万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-19分	5,600万円 110万円	170㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-18分	6,200万円 160万円	130㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-14分	600万円 29万円	70㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-14分	9,000万円 140万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-20分	6,400万円 120万円	170㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-20分	2,900万円 88万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-13分	9,500万円 94万円	330㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-10分	6,600万円 140万円	150㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-14分	4,600万円 150万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-15分	7,900万円 150万円	180㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-16分	100,000万円 130万円	2000㎡ ほぼ整形	2022年第１四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-11分	5,700万円 140万円	130㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-10分	5,300万円 120万円	150㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-10分	4,700万円 140万円	110㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-23分	1,600万円 59万円	90㎡ ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-18分	3,800万円 120万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-14分	2,800万円 110万円	85㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-21分	3,500万円 97万円	120㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-20分	3,900万円 64万円	200㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-18分	3,500万円 87万円	135㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-19分	5,300万円 78万円	220㎡ 袋地等	2020年第４四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-10分	5,800万円 110万円	165㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-15分	4,000万円 64万円	210㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-16分	3,600万円 110万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-14分	3,200万円 96万円	110㎡ ほぼ台形	2020年第２四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-15分	4,000万円 130万円	100㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-16分	3,900万円 110万円	120㎡ ほぼ整形	2020年第２四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-16分	4,400万円 120万円	120㎡ ほぼ整形	2020年第１四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-16分	4,700万円 120万円	130㎡ ほぼ正方形	2020年第１四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-12分	8,100万円 130万円	200㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-18分	4,100万円 63万円	220㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-14分	5,000万円 40万円	410㎡ 袋地等	2019年第３四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-21分	3,300万円 89万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-15分	4,300万円 82万円	175㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-15分	13,000万円 60万円	700㎡ 袋地等	2019年第２四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-16分	5,500万円 110万円	170㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-12分	3,400万円 85万円	130㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-12分	4,600万円 130万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-12分	4,900万円 140万円	120㎡ 不整形	2019年第１四半期

市川市菅野の価格相場を検索

市川市菅野の新築一戸建て
市川市菅野の一戸建て
市川市菅野の土地
市川市菅野の中古マンション
市川市菅野の投資用不動産

市川市内の地域から土地の価格相場を調べる

• 上妙典(3)
• 下新宿(2)
• 下貝塚(18)
• 中国分(35)
• 中山(18)
• 二俣(18)
• 伊勢宿(1)
• 入船(2)
• 八幡(76)
• 加藤新田(1)
• 北国分(19)
• 北方(24)
• 北方町(18)
• 南八幡(36)
• 南大野(18)
• 南行徳(12)
• 原木(14)
• 国分(40)
• 国府台(39)
• 堀之内(29)
• 塩浜(4)
• 塩焼(20)
• 大和田(53)
• 大洲(17)
• 大町(9)
• 大野町(88)
• 奉免町(5)
• 妙典(16)
• 宝(5)
• 宮久保(51)
• 富浜(6)
• 市川(39)
• 市川南(40)
• 平田(42)
• 幸(3)
• 広尾(3)
• 押切(3)
• 新井(16)
• 新浜(5)
• 新田(47)

• 日之出(1)
• 曽谷(46)
• 末広(4)
• 本北方(26)
• 本塩(9)
• 本行徳(9)
• 東国分(5)
• 東大和田(10)
• 東菅野(78)
• 柏井町(42)
• 欠真間(12)
• 河原(6)
• 湊(5)
• 湊新田(3)
• 田尻(12)
• 相之川(12)
• 真間(46)
• 福栄(17)
• 稲荷木(17)
• 稲越町(11)
• 若宮(33)
• 菅野(61)
• 行徳駅前(17)
• 関ケ島(3)
• 須和田(35)
• 香取(6)
• 高石神(11)
• 高谷(4)
• 鬼越(16)
• 鬼高(37)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

市川市の新着物件情報

市川市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は市川市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	268,265円/㎡ （886,826円/坪）
商業地	1,131,200円/㎡ （3,739,504円/坪）
工業地	265,600円/㎡ （878,016円/坪）

また、千葉県と市川市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

市川市の公示地価の詳しい情報につきましては「市川市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
市川市の新築一戸建て・仲介手数料無料

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
市川市の不動産売却・査定

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ