船橋市東船橋で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。東船橋の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

船橋市東船橋の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市東船橋の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

船橋市東船橋の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

船橋市東船橋で取引された土地の平均価格は9,547万円です。

価格帯 平均価格
1,000万円~64,000万円 9,547万円

上記の数値は2017年以降に、船橋市東船橋で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は船橋市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満12.22%
2000万円以上3000万円未満36.67%
3000万円以上4000万円未満715.56%
4000万円以上5000万円未満817.78%
5000万円以上6000万円未満817.78%
6000万円以上7000万円未満24.44%
8000万円以上9000万円未満24.44%
9000万円以上1憶円未満24.44%
1憶円以上2憶円未満817.78%
2憶円以上48.89%

地域・取引件数

船橋市東船橋で取引された土地の取引件数は45件です。

地域 取引件数
千葉県船橋市東船橋 45

土地面積

船橋市東船橋で取引された土地の平均土地面積は317㎡です。

面積の範囲 平均面積
100㎡~1,700㎡ 317

以下の表は船橋市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
100㎡以上150㎡未満1840.00%
150㎡以上200㎡未満817.78%
200㎡以上250㎡未満24.44%
250㎡以上300㎡未満24.44%
300㎡以上350㎡未満36.67%
350㎡以上400㎡未満12.22%
400㎡以上450㎡未満12.22%
450㎡以上500㎡未満24.44%
500㎡以上817.78%

土地の㎡単価と坪単価

船橋市東船橋で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は295,756円(約30万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
42,000円~490,000円 295,756

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は977,704円(約98万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
138,843円~1,619,835円 977,704

船橋市東船橋の土地の売買事例一覧

直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-6分
21,000万円
98万円
710㎡
不整形
2024年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-12分
5,900万円
130万円
150㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-5分
5,500万円
120万円
150㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-9分
14,000万円
85万円
530㎡
ほぼ正方形
2023年第3四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-8分
15,000万円
83万円
580㎡
ほぼ長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-7分
14,000万円
130万円
340㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-8分
2,000万円
54万円
125㎡
袋地等
2023年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-5分
8,500万円
120万円
240㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-8分
4,800万円
110万円
140㎡
ほぼ整形
2022年第3四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-8分
4,800万円
110万円
140㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-8分
4,400万円
92万円
155㎡
袋地等
2022年第3四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
船橋-8分
4,800万円
94万円
165㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-6分
3,300万円
77万円
145㎡
ほぼ正方形
2022年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-7分
64,000万円
130万円
1700㎡
ほぼ整形
2022年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-6分
8,500万円
93万円
300㎡
長方形
2021年第2四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
船橋競馬場-11分
3,500万円
87万円
135㎡
長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
船橋競馬場-9分
4,300万円
56万円
260㎡
ほぼ長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-8分
4,300万円
85万円
165㎡
ほぼ台形
2020年第2四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-9分
3,900万円
90万円
145㎡
ほぼ台形
2020年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-9分
50,000万円
160万円
1000㎡
不整形
2020年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-10分
23,000万円
86万円
890㎡
不整形
2020年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
船橋競馬場-9分
2,700万円
65万円
135㎡
ほぼ台形
2020年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-5分
6,000万円
120万円
160㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
船橋競馬場-9分
9,500万円
100万円
310㎡
ほぼ長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-9分
1,000万円
29万円
115㎡
長方形
2019年第2四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-11分
3,300万円
14万円
790㎡
不整形
2019年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
船橋競馬場-9分
11,000万円
79万円
460㎡
ほぼ正方形
2019年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-7分
5,100万円
120万円
135㎡
長方形
2018年第3四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-10分
2,100万円
69万円
100㎡
ほぼ長方形
2018年第3四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-4分
5,800万円
110万円
175㎡
ほぼ長方形
2018年第3四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-6分
11,000万円
98万円
380㎡
長方形
2018年第2四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-13分
3,900万円
88万円
145㎡
ほぼ台形
2018年第2四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-6分
19,000万円
130万円
490㎡
ほぼ台形
2018年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-4分
5,200万円
100万円
170㎡
長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-7分
5,500万円
130万円
135㎡
長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-7分
5,600万円
140万円
135㎡
ほぼ長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-6分
5,300万円
130万円
135㎡
長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-6分
4,900万円
120万円
135㎡
長方形
2017年第4四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-6分
11,000万円
85万円
440㎡
ほぼ長方形
2017年第4四半期
土地
詳細
船橋市東船橋
東船橋-3分
6,000万円
99万円
200㎡
ほぼ正方形
2017年第3四半期

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

船橋市東船橋の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。船橋市東船橋で取引された土地の取引価格帯1,000万円~64,000万円、平均取引価格は9,547万円です。また、1坪あたりの平均単価(坪単価)で換算しますと、坪単価の範囲は138,843円~1,619,835円、平均坪単価は977,704円(約98万円)です。

相続で取得した船橋市東船橋の空き地・空き家を売却たい

船橋市東船橋の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

船橋市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は船橋市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
(平均坪単価)
住宅地 175,424円/㎡
(579,914円/坪)
商業地 612,579円/㎡
(2,025,054円/坪)
工業地 122,000円/㎡
(403,305円/坪)

また、千葉県と船橋市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

船橋市の公示地価の詳しい情報につきましては「船橋市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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不動産購入編

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