市原市八幡で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。八幡の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市原市八幡の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市原市八幡の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
市原市八幡の土地の平均価格・取引件数・面積
取引価格
市原市八幡で取引された土地の平均価格は1,688万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～11,000万円 | 1,688万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、市原市八幡で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は市原市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 22 | 33.33% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 28 | 42.42% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 9 | 13.64% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 6.06% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 1.52% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 3.03% |
地域・取引件数
市原市八幡で取引された土地の取引件数は66件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県市原市八幡 | 66件 |
土地面積
市原市八幡で取引された土地の平均土地面積は286㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～1,900㎡ | 286㎡ |
以下の表は市原市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.52% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 7.58% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 13 | 19.70% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 12 | 18.18% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 14 | 21.21% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 9.09% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 4.55% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.52% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 3.03% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 4.55% |
| 500㎡以上 | 6 | 9.09% |
土地の㎡単価と坪単価
市原市八幡で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は64,359円(約6万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 4,900円～140,000円 | 64,359円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は212,757円(約21万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 16,198円～462,810円 | 212,757円 |
市原市八幡の土地の売買事例一覧
直近で取引された市原市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-11分 | 1,200万円 37万円 |
105㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-8分 | 1,700万円 38万円 |
150㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-9分 | 2,900万円 19万円 |
490㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-3分 | 1,700万円 40万円 |
140㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-9分 | 1,800万円 43万円 |
135㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-4分 | 2,000万円 42万円 |
160㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-8分 | 1,100万円 48万円 |
75㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-9分 | 1,900万円 26万円 |
240㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-8分 | 990万円 45万円 |
75㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-7分 | 500万円 16万円 |
105㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-7分 | 50万円 3万円 |
65㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-10分 | 510万円 10万円 |
165㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-7分 | 580万円 15万円 |
125㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-4分 | 1,500万円 25万円 |
200㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-8分 | 1,500万円 33万円 |
145㎡ 袋地等 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-7分 | 1,100万円 25万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 浜野-13分 | 10,000万円 18万円 |
1900㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-6分 | 3,200万円 23万円 |
450㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-7分 | 1,200万円 15万円 |
250㎡ 袋地等 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-8分 | 1,200万円 13万円 |
300㎡ 袋地等 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-6分 | 1,800万円 25万円 |
230㎡ 台形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-5分 | 250万円 12万円 |
65㎡ 不整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-18分 | 700万円 19万円 |
120㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-7分 | 2,200万円 33万円 |
220㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-9分 | 2,000万円 28万円 |
230㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-10分 | 100万円 2万円 |
160㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-7分 | 11,000万円 23万円 |
1500㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-14分 | 1,500万円 21万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-6分 | 1,000万円 25万円 |
130㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-14分 | 1,600万円 12万円 |
460㎡ 台形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-9分 | 2,000万円 36万円 |
185㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-8分 | 1,200万円 16万円 |
250㎡ 袋地等 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-9分 | 2,000万円 36万円 |
180㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-11分 | 780万円 25万円 |
105㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-13分 | 3,200万円 15万円 |
700㎡ 袋地等 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-19分 | 300万円 8万円 |
120㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-8分 | 1,400万円 20万円 |
220㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-19分 | 220万円 4万円 |
200㎡ 台形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-13分 | 1,200万円 12万円 |
340㎡ ほぼ正方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市原市八幡 八幡宿-9分 | 1,500万円 25万円 |
195㎡ 袋地等 |
2019年第1四半期 |
市原市八幡の価格相場を検索
市原市八幡の新築一戸建て
市原市八幡の一戸建て
市原市八幡の土地
市原市八幡の中古マンション
市原市八幡の投資用不動産
市原市内の地域から土地の価格相場を調べる
- うるいど南(21)
- ちはら台南(15)
- ちはら台東(78)
- ちはら台西(30)
- 上高根(8)
- 下矢田(1)
- 下野(2)
- 不入斗(1)
- 中(4)
- 中野(1)
- 中高根(24)
- 久保(1)
- 二日市場(2)
- 五井(80)
- 五井中央東(13)
- 五井中央西(11)
- 五井東(16)
- 五井西(15)
- 五井金杉(2)
- 五所(5)
- 今富(3)
- 今津朝山(19)
- 佐是(4)
- 光風台(26)
- 八幡(66)
- 八幡北町(4)
- 八幡海岸通(6)
- 八幡石塚(7)
- 出津(3)
- 出津西(1)
- 加茂(4)
- 北国分寺台(10)
- 千種(21)
- 南国分寺台(9)
- 南岩崎(6)
- 古市場(37)
- 古敷谷(2)
- 吉沢(1)
- 君塚(15)
- 喜多(3)
- 国分寺台中央(18)
- 外部田(1)
- 大作(2)
- 大厩(25)
- 大坪(1)
- 大桶(2)
- 天羽田(1)
- 姉崎(72)
- 姉崎東(7)
- 姉崎西(6)
- 寺谷(1)
- 小草畑(1)
- 山小川(1)
- 山木(18)
- 山田(8)
- 山田橋(7)
- 岩(2)
- 岩崎(11)
- 岩崎西(3)
- 岩野見(2)
- 島野(22)
- 市原(3)
- 平田(23)
- 平蔵(2)
- 廿五里(2)
- 徳氏(1)
- 惣社(13)
- 新堀(3)
- 新生(1)
- 旭五所(5)
- 更級(5)
- 有秋台東(12)
- 有秋台西(2)
- 朝生原(1)
- 村上(4)
- 東五所(10)
- 東国分寺台(10)
- 東国吉(1)
- 松ケ島(12)
- 松崎(7)
- 柏原(2)
- 柳原(2)
- 栢橋(4)
- 根田(5)
- 桜台(4)
- 椎の木台(7)
- 椎津(22)
- 権現堂(3)
- 武士(1)
- 水沢(1)
- 江子田(1)
- 泉台(6)
- 海保(7)
- 海士有木(3)
- 深城(2)
- 潤井戸(10)
- 瀬又(31)
- 牛久(10)
- 犬成(6)
- 玉前(2)
- 玉前西(2)
- 田尾(2)
- 田淵(1)
- 田淵旧日竹(1)
- 番場(1)
- 白塚(2)
- 白金町(6)
- 皆吉(13)
- 石川(20)
- 石神(1)
- 磯ケ谷(3)
- 神崎(1)
- 福増(2)
- 立野(2)
- 米原(2)
- 米沢(1)
- 能満(39)
- 若宮(13)
- 草刈(9)
- 荻作(3)
- 菊間(13)
- 藤井(7)
- 藪(3)
- 西五所(2)
- 西国分寺台(4)
- 西国吉(17)
- 西広(15)
- 西野谷(1)
- 諏訪(5)
- 豊成(1)
- 辰巳台東(29)
- 辰巳台西(10)
- 迎田(7)
- 郡本(7)
- 野毛(1)
- 金剛地(2)
- 門前(5)
- 青柳(36)
- 青柳北(7)
- 青葉台(43)
- 飯沼(21)
- 飯給(1)
- 養老(2)
- 馬立(11)
- 高倉(4)
- 高滝(19)
- 高田(1)
- 鶴舞(2)
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
市原市八幡の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市原市八幡で取引された土地の取引価格帯50万円～11,000万円、平均取引価格は1,688万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は16,198円～462,810円、平均坪単価は212,757円(約21万円)です。
相続で取得した市原市八幡の空き地・空き家を売却たい
市原市八幡の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
市原市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は市原市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 50,942円/㎡ （168,403円/坪） |
| 商業地 | 134,888円/㎡ （445,910円/坪） |
| 工業地 | 36,311円/㎡ （120,036円/坪） |
| 820円/㎡ （2,710円/坪） |
また、千葉県と市原市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
市原市の公示地価の詳しい情報につきましては「市原市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ