八千代市萱田の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

八千代市萱田で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。萱田の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八千代市萱田の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八千代市萱田の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

八千代市萱田の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

八千代市萱田で取引された土地の平均価格は2,154万円です。

価格帯	平均価格
230万円～9,700万円	2,154万円

上記の数値は２０１７年以降に、八千代市萱田で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は八千代市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	9.52%
1000万円以上2000万円未満	10	47.62%
2000万円以上3000万円未満	7	33.33%
3000万円以上4000万円未満	1	4.76%
9000万円以上1憶円未満	1	4.76%

地域・取引件数

八千代市萱田で取引された土地の取引件数は21件です。

地域	取引件数
千葉県八千代市萱田	21件

土地面積

八千代市萱田で取引された土地の平均土地面積は218㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～1,100㎡	218㎡

以下の表は八千代市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	4.76%
50㎡以上100㎡未満	1	4.76%
100㎡以上150㎡未満	8	38.10%
150㎡以上200㎡未満	6	28.57%
200㎡以上250㎡未満	1	4.76%
250㎡以上300㎡未満	1	4.76%
450㎡以上500㎡未満	1	4.76%
500㎡以上	2	9.52%

土地の㎡単価と坪単価

八千代市萱田で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は118,095円(約12万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
25,000円～240,000円	118,095円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は390,397円(約39万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
82,645円～793,388円	390,397円

八千代市萱田の土地の売買事例一覧

直近で取引された八千代市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-9分	2,500万円 62万円	135㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-10分	2,000万円 43万円	150㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-14分	1,600万円 80万円	65㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-7分	2,000万円 62万円	105㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-7分	2,900万円 8万円	1100㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-6分	1,500万円 46万円	110㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-8分	1,300万円 35万円	120㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-6分	9,700万円 70万円	460㎡ ほぼ整形	2023年第1四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-9分	2,100万円 42万円	165㎡ ほぼ台形	2021年第1四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-6分	1,300万円 22万円	200㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-6分	1,200万円 36万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-11分	1,300万円 25万円	170㎡ ほぼ台形	2020年第3四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-11分	1,800万円 35万円	170㎡ ほぼ台形	2020年第3四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-8分	1,000万円 18万円	185㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-10分	1,800万円 41万円	145㎡ 不整形	2019年第3四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-5分	700万円 20万円	115㎡ 不整形	2019年第1四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-9分	2,200万円 46万円	155㎡ ほぼ長方形	2019年第1四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-10分	2,700万円 35万円	250㎡ 不整形	2017年第4四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-9分	230万円 16万円	45㎡ 不整形	2017年第4四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-8分	3,500万円 23万円	500㎡ ほぼ長方形	2017年第1四半期
土地 詳細	八千代市萱田 八千代中央-5分	1,900万円 51万円	125㎡ ほぼ長方形	2017年第1四半期

八千代市萱田の価格相場を検索

八千代市萱田の新築一戸建て
八千代市萱田の一戸建て
八千代市萱田の土地
八千代市萱田の中古マンション
八千代市萱田の投資用不動産

八千代市内の地域から土地の価格相場を調べる

• ゆりのき台(8)
• 上高野(52)
• 下市場(4)
• 下高野(3)
• 佐山(1)
• 保品(19)
• 八千代台北(79)
• 八千代台南(28)
• 八千代台東(47)
• 八千代台西(31)
• 勝田(7)
• 勝田台(42)
• 勝田台北(7)
• 勝田台南(14)
• 吉橋(25)
• 大和田(24)
• 大和田新田(125)
• 大学町(3)
• 島田(4)
• 島田台(21)
• 村上(39)
• 村上南(15)
• 桑橋(1)
• 桑納(1)
• 神久保(2)
• 神野(8)
• 米本(13)
• 緑が丘(12)
• 緑が丘西(143)
• 萱田(21)
• 萱田町(21)
• 高津(26)
• 高津東(4)
• 麦丸(2)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

八千代市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は八千代市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	107,030円/㎡ （353,818円/坪）
商業地	238,833円/㎡ （789,530円/坪）
工業地	59,567円/㎡ （196,915円/坪）

また、千葉県と八千代市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

八千代市の公示地価の詳しい情報につきましては「八千代市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ