我孫子市中峠の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

我孫子市中峠で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。中峠の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

我孫子市中峠の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に我孫子市中峠の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

我孫子市中峠の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

我孫子市中峠で取引された土地の平均価格は663万円です。

価格帯	平均価格
30万円～5,500万円	663万円

上記の数値は２０１７年以降に、我孫子市中峠で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は我孫子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	36	85.71%
1000万円以上2000万円未満	4	9.52%
4000万円以上5000万円未満	1	2.38%
5000万円以上6000万円未満	1	2.38%

地域・取引件数

我孫子市中峠で取引された土地の取引件数は42件です。

地域	取引件数
千葉県我孫子市中峠	42件

土地面積

我孫子市中峠で取引された土地の平均土地面積は425㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～2,000㎡	425㎡

以下の表は我孫子市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.76%
50㎡以上100㎡未満	1	2.38%
100㎡以上150㎡未満	9	21.43%
150㎡以上200㎡未満	12	28.57%
200㎡以上250㎡未満	5	11.90%
250㎡以上300㎡未満	1	2.38%
300㎡以上350㎡未満	2	4.76%
350㎡以上400㎡未満	1	2.38%
400㎡以上450㎡未満	2	4.76%
500㎡以上	7	16.67%

土地の㎡単価と坪単価

我孫子市中峠で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は25,621円(約3万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,200円～230,000円	25,621円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は84,699円(約8万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
3,967円～760,331円	84,699円

我孫子市中峠の土地の売買事例一覧

直近で取引された我孫子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-20分	220万円 7万円	105㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-18分	4,800万円 75万円	210㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-14分	1,600万円 30万円	175㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-6分	1,400万円 26万円	185㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-16分	320万円 5万円	230㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-13分	200万円 0万円	1600㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-7分	1,700万円 37万円	150㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-16分	640万円 7万円	300㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-15分	480万円 7万円	220㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-20分	230万円 8万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-14分	500万円 4万円	420㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-15分	570万円 11万円	165㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-19分	200万円 5万円	140㎡ ほぼ台形	2022年第２四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-18分	700万円 9万円	260㎡ ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-6分	330万円 5万円	220㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-20分	150万円 4万円	135㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-25分	180万円 2万円	360㎡ ほぼ台形	2021年第１四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-13分	830万円 13万円	210㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-18分	520万円 1万円	2000㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-25分	390万円 2万円	850㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-14分	310万円 3万円	340㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-16分	1,300万円 4万円	1200㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-11分	550万円 11万円	160㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-18分	160万円 3万円	175㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-23分	400万円 1万円	1800㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-23分	30万円 1万円	130㎡ ほぼ正方形	2019年第２四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-26分	44万円 1万円	105㎡ ほぼ台形	2019年第１四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-25分	56万円 1万円	160㎡ 不整形	2019年第１四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-28分	230万円 2万円	420㎡ 不整形	2019年第１四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-28分	120万円 6万円	65㎡ ほぼ台形	2019年第１四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-15分	49万円 4万円	40㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-16分	64万円 5万円	45㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-7分	160万円 3万円	155㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-22分	400万円 8万円	165㎡ ほぼ正方形	2018年第２四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-15分	730万円 1万円	2000㎡ ほぼ整形	2018年第２四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-21分	180万円 5万円	120㎡ ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-20分	200万円 4万円	165㎡ ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-25分	200万円 5万円	140㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-13分	5,500万円 6万円	2000㎡ 台形	2017年第４四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-7分	810万円 15万円	180㎡ 正方形	2017年第３四半期

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我孫子市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は我孫子市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	87,938円/㎡ （290,704円/坪）
商業地	250,000円/㎡ （826,446円/坪）

また、千葉県と我孫子市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

我孫子市の公示地価の詳しい情報につきましては「我孫子市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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