我孫子市船戸の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

我孫子市船戸で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。船戸の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

我孫子市船戸の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に我孫子市船戸の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

我孫子市船戸の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

我孫子市船戸で取引された土地の平均価格は1,981万円です。

価格帯	平均価格
80万円～7,400万円	1,981万円

上記の数値は２０１７年以降に、我孫子市船戸で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は我孫子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	23.81%
1000万円以上2000万円未満	7	33.33%
2000万円以上3000万円未満	6	28.57%
3000万円以上4000万円未満	1	4.76%
4000万円以上5000万円未満	1	4.76%
7000万円以上8000万円未満	1	4.76%

地域・取引件数

我孫子市船戸で取引された土地の取引件数は21件です。

地域	取引件数
千葉県我孫子市船戸	21件

土地面積

我孫子市船戸で取引された土地の平均土地面積は309㎡です。

面積の範囲	平均面積
105㎡～1,500㎡	309㎡

以下の表は我孫子市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	8	38.10%
150㎡以上200㎡未満	2	9.52%
200㎡以上250㎡未満	4	19.05%
250㎡以上300㎡未満	3	14.29%
300㎡以上350㎡未満	1	4.76%
500㎡以上	3	14.29%

土地の㎡単価と坪単価

我孫子市船戸で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は76,024円(約8万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
7,500円～130,000円	76,024円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は251,318円(約25万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
24,793円～429,752円	251,318円

我孫子市船戸の土地の売買事例一覧

直近で取引された我孫子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-14分	7,400万円 16万円	1500㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-15分	450万円 11万円	140㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-11分	3,100万円 40万円	260㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 北柏-14分	1,300万円 33万円	135㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-13分	820万円 19万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-18分	2,800万円 42万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-18分	1,500万円 5万円	1100㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-14分	500万円 11万円	145㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-14分	150万円 3万円	145㎡ ほぼ正方形	2022年第１四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 北柏-12分	1,900万円 20万円	310㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-16分	1,500万円 41万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-14分	1,500万円 32万円	160㎡ 不整形	2019年第３四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 北柏-15分	80万円 3万円	105㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-18分	2,700万円 40万円	220㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-20分	2,400万円 30万円	260㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-15分	2,000万円 27万円	240㎡ ほぼ正方形	2018年第１四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-16分	1,600万円 37万円	140㎡ ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-15分	4,100万円 27万円	500㎡ 不整形	2018年第１四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-18分	2,500万円 29万円	290㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-21分	1,300万円 22万円	200㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-16分	2,000万円 44万円	150㎡ 台形	2017年第２四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は我孫子市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	87,938円/㎡ （290,704円/坪）
商業地	250,000円/㎡ （826,446円/坪）

また、千葉県と我孫子市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

我孫子市の公示地価の詳しい情報につきましては「我孫子市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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