我孫子市並木の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

我孫子市並木で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。並木の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

我孫子市並木の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に我孫子市並木の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

我孫子市並木の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

我孫子市並木で取引された土地の平均価格は1,708万円です。

価格帯	平均価格
400万円～7,300万円	1,708万円

上記の数値は２０１７年以降に、我孫子市並木で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は我孫子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	7	43.75%
1000万円以上2000万円未満	6	37.50%
2000万円以上3000万円未満	1	6.25%
5000万円以上6000万円未満	1	6.25%
7000万円以上8000万円未満	1	6.25%

地域・取引件数

我孫子市並木で取引された土地の取引件数は16件です。

地域	取引件数
千葉県我孫子市並木	16件

土地面積

我孫子市並木で取引された土地の平均土地面積は214㎡です。

面積の範囲	平均面積
85㎡～660㎡	214㎡

以下の表は我孫子市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	2	12.50%
100㎡以上150㎡未満	5	31.25%
150㎡以上200㎡未満	5	31.25%
200㎡以上250㎡未満	1	6.25%
350㎡以上400㎡未満	1	6.25%
500㎡以上	2	12.50%

土地の㎡単価と坪単価

我孫子市並木で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は75,188円(約8万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
29,000円～200,000円	75,188円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は248,554円(約25万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
95,868円～661,157円	248,554円

我孫子市並木の土地の売買事例一覧

直近で取引された我孫子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-19分	5,800万円 29万円	660㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-16分	1,100万円 10万円	370㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-16分	600万円 12万円	160㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-9分	7,300万円 40万円	610㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-15分	500万円 19万円	90㎡ ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-15分	1,200万円 22万円	170㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-13分	1,700万円 34万円	165㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-19分	650万円 17万円	125㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-18分	630万円 18万円	115㎡ ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-19分	1,200万円 25万円	155㎡ ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-13分	1,300万円 36万円	120㎡ ほぼ正方形	2018年第２四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-12分	500万円 12万円	135㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-13分	1,500万円 24万円	200㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-15分	400万円 16万円	85㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	我孫子市並木 天王台-19分	850万円 18万円	155㎡ ほぼ台形	2017年第２四半期
土地 詳細	我孫子市並木 我孫子-10分	2,100万円 65万円	105㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期

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不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は我孫子市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	87,938円/㎡ （290,704円/坪）
商業地	250,000円/㎡ （826,446円/坪）

また、千葉県と我孫子市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

我孫子市の公示地価の詳しい情報につきましては「我孫子市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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