富津市金谷の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

富津市金谷で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。金谷の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

富津市金谷の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に富津市金谷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

富津市金谷の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

富津市金谷で取引された土地の平均価格は2,038万円です。

価格帯	平均価格
30万円～16,000万円	2,038万円

上記の数値は２０１７年以降に、富津市金谷で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は富津市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	13	65.00%
1000万円以上2000万円未満	2	10.00%
2000万円以上3000万円未満	2	10.00%
4000万円以上5000万円未満	1	5.00%
9000万円以上1憶円未満	1	5.00%
1憶円以上2憶円未満	1	5.00%

地域・取引件数

富津市金谷で取引された土地の取引件数は20件です。

地域	取引件数
千葉県富津市金谷	20件

土地面積

富津市金谷で取引された土地の平均土地面積は507㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	507㎡

以下の表は富津市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	5.00%
100㎡以上150㎡未満	3	15.00%
150㎡以上200㎡未満	2	10.00%
200㎡以上250㎡未満	1	5.00%
300㎡以上350㎡未満	2	10.00%
350㎡以上400㎡未満	1	5.00%
400㎡以上450㎡未満	2	10.00%
450㎡以上500㎡未満	1	5.00%
500㎡以上	7	35.00%

土地の㎡単価と坪単価

富津市金谷で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は28,335円(約3万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,700円～270,000円	28,335円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は93,669円(約9万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
5,620円～892,562円	93,669円

富津市金谷の土地の売買事例一覧

直近で取引された富津市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	富津市金谷 竹岡-25分	4,500万円 4万円	2㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷-10分	510万円 5万円	340㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	富津市金谷 竹岡-25分	2,300万円 9万円	840㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷-4分	370万円 5万円	230㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷-5分	150万円 5万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷-4分	30万円 1万円	100㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷	16,000万円 91万円	580㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷	2,700万円 9万円	990㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷-8分	54万円 1万円	190㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	富津市金谷 竹岡-26分	540万円 5万円	370㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷-2分	9,700万円 25万円	1300㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷	1,000万円 8万円	420㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷-3分	200万円 4万円	150㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷-24分	1,000万円 1万円	2000㎡ 不整形	2020年第１四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷	100万円 1万円	460㎡ 不整形	2019年第２四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷	100万円 1万円	580㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷-8分	140万円 5万円	100㎡ 不整形	2017年第３四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷-10分	440万円 5万円	320㎡ ほぼ台形	2017年第２四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷	700万円 4万円	660㎡ 不整形	2017年第１四半期
土地 詳細	富津市金谷 浜金谷-24分	230万円 2万円	410㎡ ほぼ台形	2017年第１四半期

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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富津市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は富津市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	16,385円/㎡ （54,165円/坪）
商業地	26,400円/㎡ （87,272円/坪）

また、千葉県と富津市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

富津市の公示地価の詳しい情報につきましては「富津市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

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