浦安市堀江の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

浦安市堀江で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。堀江の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

浦安市堀江の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浦安市堀江の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

浦安市堀江の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

浦安市堀江で取引された土地の平均価格は6,183万円です。

価格帯	平均価格
590万円～23,000万円	6,183万円

上記の数値は２０１７年以降に、浦安市堀江で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は浦安市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.86%
1000万円以上2000万円未満	5	14.29%
2000万円以上3000万円未満	3	8.57%
3000万円以上4000万円未満	10	28.57%
4000万円以上5000万円未満	1	2.86%
5000万円以上6000万円未満	1	2.86%
6000万円以上7000万円未満	2	5.71%
7000万円以上8000万円未満	1	2.86%
8000万円以上9000万円未満	1	2.86%
9000万円以上1憶円未満	2	5.71%
1憶円以上2憶円未満	7	20.00%
2憶円以上	1	2.86%

地域・取引件数

浦安市堀江で取引された土地の取引件数は35件です。

地域	取引件数
千葉県浦安市堀江	35件

土地面積

浦安市堀江で取引された土地の平均土地面積は180㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～510㎡	180㎡

以下の表は浦安市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.86%
50㎡以上100㎡未満	12	34.29%
100㎡以上150㎡未満	4	11.43%
150㎡以上200㎡未満	4	11.43%
200㎡以上250㎡未満	4	11.43%
250㎡以上300㎡未満	5	14.29%
300㎡以上350㎡未満	1	2.86%
350㎡以上400㎡未満	2	5.71%
400㎡以上450㎡未満	1	2.86%
500㎡以上	1	2.86%

土地の㎡単価と坪単価

浦安市堀江で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は346,000円(約35万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
110,000円～670,000円	346,000円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,143,802円(約114万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
363,636円～2,214,876円	1,143,802円

浦安市堀江の土地の売買事例一覧

直近で取引された浦安市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-20分	6,000万円 150万円	130㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-8分	3,900万円 220万円	60㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-16分	9,400万円 140万円	230㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-15分	12,000万円 170万円	230㎡ 正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-16分	11,000万円 130万円	290㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-12分	3,700万円 140万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-14分	1,600万円 70万円	75㎡ 台形	2023年第1四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-18分	15,000万円 130万円	390㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-18分	23,000万円 150万円	510㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-11分	13,000万円 110万円	390㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-21分	3,400万円 120万円	95㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-13分	3,600万円 120万円	100㎡ 袋地等	2021年第3四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-14分	14,000万円 170万円	280㎡ ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-11分	2,800万円 170万円	55㎡ 袋地等	2021年第1四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-6分	3,100万円 59万円	175㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-16分	4,900万円 63万円	260㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-9分	3,000万円 54万円	185㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-13分	10,000万円 120万円	290㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-18分	5,600万円 89万円	210㎡ 長方形	2020年第1四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-14分	6,100万円 120万円	165㎡ ほぼ長方形	2020年第1四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-13分	590万円 44万円	45㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	浦安市堀江 行徳-19分	3,800万円 170万円	75㎡ 長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-5分	7,600万円 130万円	200㎡ ほぼ長方形	2019年第2四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-19分	3,800万円 110万円	110㎡ ほぼ長方形	2019年第2四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-12分	9,100万円 120万円	260㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-15分	2,800万円 110万円	80㎡ 長方形	2018年第2四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-13分	1,400万円 67万円	65㎡ ほぼ長方形	2018年第1四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-14分	10,000万円 83万円	410㎡ ほぼ長方形	2018年第1四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-12分	3,800万円 130万円	100㎡ 不整形	2017年第4四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-13分	1,800万円 120万円	50㎡ ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-16分	1,000万円 53万円	60㎡ 長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	浦安市堀江 新浦安-24分	1,400万円 60万円	80㎡ ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-9分	8,100万円 150万円	180㎡ 不整形	2017年第3四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-8分	2,800万円 150万円	60㎡ 台形	2017年第2四半期
土地 詳細	浦安市堀江 浦安(千葉)-13分	3,300万円 36万円	310㎡ 不整形	2017年第2四半期

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浦安市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は浦安市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	357,950円/㎡ （1,183,305円/坪）
商業地	938,250円/㎡ （3,101,652円/坪）
工業地	229,500円/㎡ （758,677円/坪）

また、千葉県と浦安市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

浦安市の公示地価の詳しい情報につきましては「浦安市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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