袖ケ浦市林の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

袖ケ浦市林で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。林の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

袖ケ浦市林の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に袖ケ浦市林の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

袖ケ浦市林の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

袖ケ浦市林で取引された土地の平均価格は114万円です。

価格帯	平均価格
50万円～200万円	114万円

上記の数値は２０１７年以降に、袖ケ浦市林で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は袖ケ浦市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	100.00%

地域・取引件数

袖ケ浦市林で取引された土地の取引件数は5件です。

地域	取引件数
千葉県袖ケ浦市林	5件

土地面積

袖ケ浦市林で取引された土地の平均土地面積は743㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	743㎡

以下の表は袖ケ浦市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	20.00%
500㎡以上	4	80.00%

土地の㎡単価と坪単価

袖ケ浦市林で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は5,224円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
930円～20,000円	5,224円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は17,269円(約2万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
3,074円～66,116円	17,269円

袖ケ浦市林の土地の売買事例一覧

直近で取引された袖ケ浦市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	袖ケ浦市林 東横田	70万円 7万円	35㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	袖ケ浦市林 東横田	150万円 1万円	670㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	袖ケ浦市林 東横田	100万円 1万円	500㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	袖ケ浦市林 東横田	200万円 0万円	2000㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	袖ケ浦市林 東横田	50万円 0万円	510㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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袖ケ浦市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は袖ケ浦市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	48,677円/㎡ （160,915円/坪）
商業地	92,500円/㎡ （305,785円/坪）
工業地	24,725円/㎡ （81,735円/坪）

また、千葉県と袖ケ浦市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

袖ケ浦市の公示地価の詳しい情報につきましては「袖ケ浦市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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