八街市朝日の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

八街市朝日で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。朝日の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八街市朝日の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八街市朝日の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

八街市朝日の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

八街市朝日で取引された土地の平均価格は489万円です。

価格帯	平均価格
10万円～4,600万円	489万円

上記の数値は２０１７年以降に、八街市朝日で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は八街市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	24	82.76%
1000万円以上2000万円未満	4	13.79%
4000万円以上5000万円未満	1	3.45%

地域・取引件数

八街市朝日で取引された土地の取引件数は29件です。

地域	取引件数
千葉県八街市朝日	29件

土地面積

八街市朝日で取引された土地の平均土地面積は327㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,200㎡	327㎡

以下の表は八街市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	6.90%
100㎡以上150㎡未満	7	24.14%
150㎡以上200㎡未満	4	13.79%
200㎡以上250㎡未満	4	13.79%
300㎡以上350㎡未満	5	17.24%
400㎡以上450㎡未満	1	3.45%
500㎡以上	6	20.69%

土地の㎡単価と坪単価

八街市朝日で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は8,190円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
500円～20,000円	8,190円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は27,073円(約3万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,653円～66,116円	27,073円

八街市朝日の土地の売買事例一覧

直近で取引された八街市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	八街市朝日 八街	1,200万円 4万円	1100㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-29分	10万円 0万円	200㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	4,600万円 5万円	2㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	1,100万円 2万円	2㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-29分	1,200万円 4万円	990㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	320万円 4万円	300㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-20分	390万円 4万円	310㎡ 正方形	2023年第1四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	20万円 1万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	100万円 3万円	130㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市朝日 榎戸(千葉)	33万円 1万円	110㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-27分	150万円 4万円	145㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-20分	470万円 7万円	230㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-25分	300万円 2万円	590㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	100万円 2万円	145㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	50万円 0万円	400㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	100万円 3万円	130㎡ ほぼ台形	2020年第２四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	330万円 4万円	300㎡ 袋地等	2020年第２四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	330万円 4万円	300㎡ 袋地等	2020年第２四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-24分	220万円 3万円	230㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	150万円 3万円	165㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-28分	50万円 1万円	330㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	1,600万円 4万円	1200㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	450万円 3万円	550㎡ ほぼ整形	2019年第４四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-28分	50万円 1万円	190㎡ 不整形	2019年第２四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-25分	270万円 5万円	185㎡ ほぼ台形	2019年第２四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-21分	280万円 4万円	230㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-28分	30万円 1万円	190㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	160万円 1万円	590㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-23分	130万円 3万円	140㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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八街市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は八街市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	24,650円/㎡ （81,487円/坪）
商業地	55,900円/㎡ （184,793円/坪）

また、千葉県と八街市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

八街市の公示地価の詳しい情報につきましては「八街市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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