白井市桜台の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

白井市桜台で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。桜台の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

白井市桜台の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に白井市桜台の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

白井市桜台の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

白井市桜台で取引された土地の平均価格は5,767万円です。

価格帯	平均価格
1,200万円～25,000万円	5,767万円

上記の数値は２０１７年以降に、白井市桜台で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は白井市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	8	53.33%
2000万円以上3000万円未満	3	20.00%
3000万円以上4000万円未満	1	6.67%
1憶円以上2憶円未満	1	6.67%
2憶円以上	2	13.33%

地域・取引件数

白井市桜台で取引された土地の取引件数は15件です。

地域	取引件数
千葉県白井市桜台	15件

土地面積

白井市桜台で取引された土地の平均土地面積は286㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	286㎡

以下の表は白井市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	13.33%
150㎡以上200㎡未満	7	46.67%
200㎡以上250㎡未満	4	26.67%
350㎡以上400㎡未満	1	6.67%
500㎡以上	1	6.67%

土地の㎡単価と坪単価

白井市桜台で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は86,667円(約9万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
69,000円～100,000円	86,667円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は286,501円(約29万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
228,099円～330,579円	286,501円

白井市桜台の土地の売買事例一覧

直近で取引された白井市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-21分	25,000万円 26万円	2㎡ ほぼ台形	2021年第1四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-21分	25,000万円 26万円	2㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-21分	1,700万円 30万円	180㎡ 不整形	2020年第2四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-22分	1,300万円 26万円	170㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-21分	1,800万円 33万円	180㎡ ほぼ台形	2019年第3四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-20分	2,200万円 31万円	240㎡ ほぼ整形	2019年第2四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-19分	2,200万円 32万円	230㎡ 長方形	2019年第1四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-20分	1,200万円 23万円	170㎡ ほぼ正方形	2018年第3四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-21分	3,100万円 29万円	350㎡ ほぼ整形	2018年第3四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-20分	1,900万円 28万円	220㎡ 正方形	2018年第3四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-21分	1,200万円 23万円	170㎡ 長方形	2018年第3四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-19分	1,800万円 34万円	170㎡ ほぼ長方形	2018年第2四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-18分	1,700万円 32万円	175㎡ ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-14分	14,000万円 25万円	1800㎡ 不整形	2017年第4四半期
土地 詳細	白井市桜台 千葉ニュータウン中央-14分	2,400万円 34万円	230㎡ 長方形	2017年第1四半期

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白井市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は白井市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	68,278円/㎡ （225,712円/坪）
商業地	76,900円/㎡ （254,214円/坪）
工業地	50,500円/㎡ （166,942円/坪）
	2,500円/㎡ （8,264円/坪）

また、千葉県と白井市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

白井市の公示地価の詳しい情報につきましては「白井市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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