いすみ市岬町椎木の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

いすみ市岬町椎木で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。岬町椎木の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

いすみ市岬町椎木の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にいすみ市岬町椎木の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

いすみ市岬町椎木の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

いすみ市岬町椎木で取引された土地の平均価格は349万円です。

価格帯	平均価格
20万円～1,300万円	349万円

上記の数値は２０１７年以降に、いすみ市岬町椎木で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はいすみ市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	22	91.67%
1000万円以上2000万円未満	2	8.33%

地域・取引件数

いすみ市岬町椎木で取引された土地の取引件数は24件です。

地域	取引件数
千葉県いすみ市岬町椎木	24件

土地面積

いすみ市岬町椎木で取引された土地の平均土地面積は634㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～2,000㎡	634㎡

以下の表はいすみ市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	1	4.17%
100㎡以上150㎡未満	2	8.33%
150㎡以上200㎡未満	3	12.50%
200㎡以上250㎡未満	2	8.33%
250㎡以上300㎡未満	4	16.67%
300㎡以上350㎡未満	2	8.33%
350㎡以上400㎡未満	2	8.33%
500㎡以上	8	33.33%

土地の㎡単価と坪単価

いすみ市岬町椎木で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は8,284円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
220円～42,000円	8,284円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は27,386円(約3万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
727円～138,843円	27,386円

いすみ市岬町椎木の土地の売買事例一覧

直近で取引されたいすみ市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-10分	50万円 1万円	150㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-14分	180万円 2万円	340㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-9分	200万円 1万円	1100㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-6分	60万円 2万円	105㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-9分	750万円 2万円	1100㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-3分	460万円 5万円	300㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-13分	1,200万円 3万円	1600㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-13分	1,300万円 2万円	1800㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-19分	78万円 1万円	260㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-19分	150万円 0万円	1100㎡ 不整形	2020年第２四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-6分	720万円 1万円	2000㎡ ほぼ整形	2019年第３四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-8分	45万円 0万円	2000㎡ 長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-14分	50万円 1万円	210㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-9分	49万円 3万円	60㎡ 不整形	2019年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-7分	400万円 8万円	160㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-8分	770万円 14万円	180㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-9分	290万円 4万円	230㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-11分	330万円 4万円	280㎡ ほぼ台形	2018年第２四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-15分	100万円 0万円	830㎡ ほぼ台形	2018年第２四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-6分	20万円 1万円	130㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-13分	39万円 1万円	260㎡ ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-13分	150万円 2万円	260㎡ ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-12分	500万円 4万円	380㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-11分	490万円 4万円	380㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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いすみ市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はいすみ市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	16,875円/㎡ （55,785円/坪）
商業地	19,800円/㎡ （65,454円/坪）

また、千葉県といすみ市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

いすみ市の公示地価の詳しい情報につきましては「いすみ市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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