世田谷区赤堤の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

世田谷区赤堤で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。赤堤の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

世田谷区赤堤の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区赤堤の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

世田谷区赤堤の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

世田谷区赤堤で取引された土地の平均価格は10,099万円です。

価格帯	平均価格
2,200万円～46,000万円	10,099万円

上記の数値は２０１７年以降に、世田谷区赤堤で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は世田谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	2	2.53%
3000万円以上4000万円未満	1	1.27%
4000万円以上5000万円未満	6	7.59%
5000万円以上6000万円未満	8	10.13%
6000万円以上7000万円未満	16	20.25%
7000万円以上8000万円未満	6	7.59%
8000万円以上9000万円未満	7	8.86%
9000万円以上1憶円未満	3	3.80%
1憶円以上2憶円未満	24	30.38%
2憶円以上	6	7.59%

地域・取引件数

世田谷区赤堤で取引された土地の取引件数は79件です。

地域	取引件数
東京都世田谷区赤堤	79件

土地面積

世田谷区赤堤で取引された土地の平均土地面積は143㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～390㎡	143㎡

以下の表は世田谷区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.27%
50㎡以上100㎡未満	24	30.38%
100㎡以上150㎡未満	30	37.97%
150㎡以上200㎡未満	7	8.86%
200㎡以上250㎡未満	3	3.80%
250㎡以上300㎡未満	8	10.13%
300㎡以上350㎡未満	3	3.80%
350㎡以上400㎡未満	3	3.80%

土地の㎡単価と坪単価

世田谷区赤堤で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は706,456円(約71万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
240,000円～1,300,000円	706,456円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,335,391円(約234万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
793,388円～4,297,521円	2,335,391円

世田谷区赤堤の土地の売買事例一覧

直近で取引された世田谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-2分	14,000万円 270万円	170㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-2分	6,500万円 270万円	80㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 豪徳寺-6分	8,300万円 330万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 下高井戸-6分	4,600万円 160万円	95㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 下高井戸-4分	23,000万円 250万円	300㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 経堂-10分	8,700万円 280万円	100㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 豪徳寺-6分	22,000万円 230万円	310㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 下高井戸-6分	2,200万円 160万円	45㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-2分	10,000万円 300万円	110㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-7分	10,000万円 300万円	110㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-8分	17,000万円 210万円	260㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-5分	10,000万円 330万円	100㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 経堂-10分	6,000万円 200万円	100㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 経堂-8分	16,000万円 330万円	165㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 豪徳寺-8分	6,000万円 190万円	105㎡ 袋地等	2023年第1四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 豪徳寺-6分	12,000万円 320万円	120㎡ ほぼ正方形	2023年第1四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 豪徳寺-8分	25,000万円 230万円	360㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 下高井戸-5分	13,000万円 170万円	260㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 下高井戸-5分	6,500万円 290万円	75㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 経堂-10分	23,000万円 280万円	280㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 豪徳寺-3分	12,000万円 280万円	135㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-10分	9,900万円 280万円	115㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 下高井戸-8分	6,500万円 230万円	90㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 下高井戸-3分	11,000万円 370万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-7分	7,800万円 200万円	130㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-5分	8,000万円 250万円	105㎡ 袋地等	2022年第３四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-5分	12,000万円 340万円	115㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-7分	10,000万円 260万円	130㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 豪徳寺-7分	17,000万円 240万円	230㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-4分	6,800万円 280万円	80㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 下高井戸-6分	21,000万円 220万円	310㎡ 不整形	2022年第１四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-5分	15,000万円 300万円	170㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-3分	7,600万円 260万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 経堂-10分	9,400万円 180万円	170㎡ 袋地等	2021年第１四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 下高井戸-6分	2,900万円 120万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-9分	6,300万円 260万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-9分	5,100万円 210万円	80㎡ 袋地等	2021年第１四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-3分	16,000万円 210万円	260㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 経堂-8分	6,100万円 230万円	85㎡ ほぼ整形	2020年第３四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 豪徳寺-5分	8,800万円 250万円	115㎡ 長方形	2020年第２四半期

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世田谷区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は世田谷区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	682,694円/㎡ （2,256,839円/坪）
商業地	1,121,625円/㎡ （3,707,851円/坪）

また、東京都と世田谷区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

世田谷区の公示地価の詳しい情報につきましては「世田谷区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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