世田谷区喜多見の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

世田谷区喜多見で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。喜多見の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

世田谷区喜多見の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区喜多見の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

世田谷区喜多見の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

世田谷区喜多見で取引された土地の平均価格は6,625万円です。

価格帯	平均価格
200万円～28,000万円	6,625万円

上記の数値は２０１７年以降に、世田谷区喜多見で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は世田谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.08%
1000万円以上2000万円未満	1	2.08%
2000万円以上3000万円未満	2	4.17%
3000万円以上4000万円未満	11	22.92%
4000万円以上5000万円未満	7	14.58%
5000万円以上6000万円未満	8	16.67%
6000万円以上7000万円未満	5	10.42%
7000万円以上8000万円未満	4	8.33%
9000万円以上1憶円未満	1	2.08%
1憶円以上2憶円未満	5	10.42%
2憶円以上	3	6.25%

地域・取引件数

世田谷区喜多見で取引された土地の取引件数は48件です。

地域	取引件数
東京都世田谷区喜多見	48件

土地面積

世田谷区喜多見で取引された土地の平均土地面積は216㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～860㎡	216㎡

以下の表は世田谷区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.08%
50㎡以上100㎡未満	6	12.50%
100㎡以上150㎡未満	16	33.33%
150㎡以上200㎡未満	7	14.58%
200㎡以上250㎡未満	5	10.42%
250㎡以上300㎡未満	3	6.25%
300㎡以上350㎡未満	3	6.25%
350㎡以上400㎡未満	4	8.33%
500㎡以上	3	6.25%

土地の㎡単価と坪単価

世田谷区喜多見で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は326,250円(約33万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
64,000円～700,000円	326,250円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,078,512円(約108万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
211,570円～2,314,050円	1,078,512円

世田谷区喜多見の土地の売買事例一覧

直近で取引された世田谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-4分	200万円 22万円	30㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-16分	5,200万円 160万円	110㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-19分	2,600万円 120万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 成城学園前-15分	5,700万円 120万円	155㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 和泉多摩川-24分	3,900万円 43万円	300㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-25分	7,200万円 130万円	180㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 成城学園前-25分	12,000万円 100万円	390㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-24分	4,500万円 120万円	125㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-7分	11,000万円 130万円	270㎡ 台形	2022年第3四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-24分	4,500万円 120万円	125㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-8分	7,000万円 120万円	190㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-24分	4,500万円 120万円	120㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-16分	9,000万円 99万円	300㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 成城学園前-25分	12,000万円 100万円	390㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 成城学園前-23分	5,500万円 110万円	170㎡ ほぼ整形	2022年第1四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-14分	3,800万円 110万円	115㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-10分	13,000万円 130万円	330㎡ ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-25分	6,500万円 110万円	200㎡ 長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-15分	3,000万円 66万円	150㎡ 長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 成城学園前-24分	4,300万円 89万円	160㎡ ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-25分	12,000万円 100万円	390㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-21分	3,800万円 120万円	100㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-11分	1,000万円 21万円	155㎡ 台形	2020年第3四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-24分	6,200万円 100万円	200㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見	7,600万円 69万円	360㎡ ほぼ整形	2020年第3四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-18分	3,000万円 83万円	120㎡ 不整形	2020年第2四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-20分	3,700万円 110万円	115㎡ 不整形	2020年第2四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-8分	5,000万円 150万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第1四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-19分	3,600万円 99万円	120㎡ ほぼ整形	2019年第4四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-7分	5,800万円 140万円	140㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-3分	5,200万円 230万円	75㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 成城学園前-25分	5,500万円 86万円	210㎡ ほぼ台形	2019年第2四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 成城学園前-26分	6,200万円 80万円	260㎡ ほぼ長方形	2019年第2四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 成城学園前-18分	28,000万円 110万円	830㎡ ほぼ台形	2019年第2四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-6分	4,100万円 110万円	125㎡ ほぼ長方形	2019年第1四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-9分	3,300万円 130万円	85㎡ ほぼ長方形	2019年第1四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 成城学園前-16分	7,400万円 120万円	210㎡ ほぼ長方形	2019年第1四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-9分	3,500万円 160万円	75㎡ ほぼ整形	2018年第4四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 喜多見-23分	4,300万円 120万円	120㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 成城学園前-19分	21,000万円 85万円	830㎡ ほぼ台形	2018年第3四半期

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世田谷区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は世田谷区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	682,694円/㎡ （2,256,839円/坪）
商業地	1,121,625円/㎡ （3,707,851円/坪）

また、東京都と世田谷区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

世田谷区の公示地価の詳しい情報につきましては「世田谷区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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