世田谷区深沢の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

世田谷区深沢で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。深沢の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

世田谷区深沢の土地の売買事例から価格相場を解析
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世田谷区深沢の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区深沢の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

土地

土地と建物マンション

世田谷区深沢の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

世田谷区深沢で取引された土地の平均価格は11,383万円です。

価格帯	平均価格
1,800万円～120,000万円	11,383万円

上記の数値は２０１７年以降に、世田谷区深沢で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は世田谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	1.04%
2000万円以上3000万円未満	4	4.17%
3000万円以上4000万円未満	3	3.13%
4000万円以上5000万円未満	4	4.17%
5000万円以上6000万円未満	10	10.42%
6000万円以上7000万円未満	20	20.83%
7000万円以上8000万円未満	11	11.46%
8000万円以上9000万円未満	10	10.42%
9000万円以上1憶円未満	8	8.33%
1憶円以上2憶円未満	16	16.67%
2憶円以上	9	9.38%

地域・取引件数

世田谷区深沢で取引された土地の取引件数は96件です。

地域	取引件数
東京都世田谷区深沢	96件

土地面積

世田谷区深沢で取引された土地の平均土地面積は174㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～1,600㎡	174㎡

以下の表は世田谷区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.08%
50㎡以上100㎡未満	32	33.33%
100㎡以上150㎡未満	38	39.58%
150㎡以上200㎡未満	7	7.29%
200㎡以上250㎡未満	6	6.25%
250㎡以上300㎡未満	3	3.13%
300㎡以上350㎡未満	1	1.04%
350㎡以上400㎡未満	1	1.04%
450㎡以上500㎡未満	1	1.04%
500㎡以上	5	5.21%

土地の㎡単価と坪単価

世田谷区深沢で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は672,708円(約67万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
190,000円～1,200,000円	672,708円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,223,829円(約222万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
628,099円～3,966,942円	2,223,829円

世田谷区深沢の土地の売買事例一覧

直近で取引された世田谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	世田谷区深沢上野毛-18分	11,000万円 360万円	100㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-8分	8,400万円 330万円	85㎡正方形	2024年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢駒沢大学-21分	4,900万円 170万円	95㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-16分	20,000万円 280万円	240㎡ほぼ台形	2023年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-18分	12,000万円 240万円	155㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-9分	24,000万円 300万円	260㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	世田谷区深沢九品仏-15分	8,600万円 400万円	70㎡ほぼ整形	2023年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-20分	1,800万円 63万円	95㎡不整形	2023年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-19分	5,000万円 250万円	65㎡長方形	2023年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢自由が丘(東京)-15分	15,000万円 250万円	195㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢駒沢大学-19分	18,000万円 290万円	200㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-14分	7,600万円 280万円	90㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢尾山台-14分	8,900万円 270万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地詳細	世田谷区深沢尾山台-19分	10,000万円 240万円	135㎡ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地詳細	世田谷区深沢駒沢大学-21分	11,000万円 260万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-16分	7,600万円 250万円	100㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	世田谷区深沢駒沢大学-15分	5,200万円 240万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢都立大学-21分	6,900万円 270万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢尾山台-15分	6,400万円 320万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢駒沢大学-19分	60,000万円 200万円	1000㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-11分	11,000万円 310万円	120㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-11分	8,900万円 250万円	115㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢自由が丘(東京)-16分	3,000万円 130万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢尾山台-16分	4,500万円 220万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢尾山台-19分	6,800万円 230万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-10分	15,000万円 220万円	230㎡袋地等	2021年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-21分	6,500万円 250万円	85㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-18分	7,400万円 230万円	110㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢都立大学-14分	9,800万円 280万円	115㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢尾山台-15分	6,100万円 220万円	95㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-16分	13,000万円 260万円	165㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-10分	6,900万円 190万円	115㎡袋地等	2021年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-19分	6,100万円 230万円	85㎡ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-21分	6,900万円 270万円	80㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-21分	5,900万円 170万円	115㎡袋地等	2021年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢都立大学-23分	5,900万円 240万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-19分	9,500万円 260万円	120㎡ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-16分	6,800万円 250万円	90㎡長方形	2020年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-13分	12,000万円 200万円	200㎡長方形	2020年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢自由が丘(東京)-18分	6,100万円 240万円	85㎡長方形	2020年第4四半期

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よくあるご質問

世田谷区深沢の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。世田谷区深沢で取引された土地の取引価格帯1,800万円～120,000万円、平均取引価格は11,383万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は628,099円～3,966,942円、平均坪単価は2,223,829円(約222万円)です。

相続で取得した世田谷区深沢の空き地・空き家を売却たい

世田谷区深沢の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

世田谷区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は世田谷区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価（平均坪単価）
住宅地	682,694円/㎡（2,256,839円/坪）
商業地	1,121,625円/㎡（3,707,851円/坪）

また、東京都と世田谷区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

世田谷区の公示地価の詳しい情報につきましては「世田谷区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	世田谷区深沢上野毛-18分	11,000万円 360万円	100㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-8分	8,400万円 330万円	85㎡正方形	2024年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢駒沢大学-21分	4,900万円 170万円	95㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-16分	20,000万円 280万円	240㎡ほぼ台形	2023年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-18分	12,000万円 240万円	155㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-9分	24,000万円 300万円	260㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	世田谷区深沢九品仏-15分	8,600万円 400万円	70㎡ほぼ整形	2023年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-20分	1,800万円 63万円	95㎡不整形	2023年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-19分	5,000万円 250万円	65㎡長方形	2023年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢自由が丘(東京)-15分	15,000万円 250万円	195㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢駒沢大学-19分	18,000万円 290万円	200㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-14分	7,600万円 280万円	90㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢尾山台-14分	8,900万円 270万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地詳細	世田谷区深沢尾山台-19分	10,000万円 240万円	135㎡ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地詳細	世田谷区深沢駒沢大学-21分	11,000万円 260万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-16分	7,600万円 250万円	100㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	世田谷区深沢駒沢大学-15分	5,200万円 240万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢都立大学-21分	6,900万円 270万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢尾山台-15分	6,400万円 320万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢駒沢大学-19分	60,000万円 200万円	1000㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-11分	11,000万円 310万円	120㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-11分	8,900万円 250万円	115㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢自由が丘(東京)-16分	3,000万円 130万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢尾山台-16分	4,500万円 220万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢尾山台-19分	6,800万円 230万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-10分	15,000万円 220万円	230㎡袋地等	2021年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-21分	6,500万円 250万円	85㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-18分	7,400万円 230万円	110㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢都立大学-14分	9,800万円 280万円	115㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	世田谷区深沢尾山台-15分	6,100万円 220万円	95㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-16分	13,000万円 260万円	165㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-10分	6,900万円 190万円	115㎡袋地等	2021年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-19分	6,100万円 230万円	85㎡ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-21分	6,900万円 270万円	80㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢等々力-21分	5,900万円 170万円	115㎡袋地等	2021年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢都立大学-23分	5,900万円 240万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-19分	9,500万円 260万円	120㎡ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-16分	6,800万円 250万円	90㎡長方形	2020年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢桜新町-13分	12,000万円 200万円	200㎡長方形	2020年第4四半期
土地詳細	世田谷区深沢自由が丘(東京)-18分	6,100万円 240万円	85㎡長方形	2020年第4四半期