北区東十条の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

北区東十条で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。東十条の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

北区東十条の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北区東十条の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

北区東十条の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

北区東十条で取引された土地の平均価格は7,069万円です。

価格帯	平均価格
2,700万円～39,000万円	7,069万円

上記の数値は２０１７年以降に、北区東十条で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は北区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	3	11.54%
3000万円以上4000万円未満	3	11.54%
4000万円以上5000万円未満	3	11.54%
5000万円以上6000万円未満	6	23.08%
6000万円以上7000万円未満	4	15.38%
7000万円以上8000万円未満	3	11.54%
8000万円以上9000万円未満	1	3.85%
1憶円以上2憶円未満	2	7.69%
2憶円以上	1	3.85%

地域・取引件数

北区東十条で取引された土地の取引件数は26件です。

地域	取引件数
東京都北区東十条	26件

土地面積

北区東十条で取引された土地の平均土地面積は98㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～260㎡	98㎡

以下の表は北区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	11.54%
50㎡以上100㎡未満	12	46.15%
100㎡以上150㎡未満	7	26.92%
150㎡以上200㎡未満	3	11.54%
250㎡以上300㎡未満	1	3.85%

土地の㎡単価と坪単価

北区東十条で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は688,846円(約69万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
350,000円～1,500,000円	688,846円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,277,177円(約228万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,157,025円～4,958,678円	2,277,177円

北区東十条の土地の売買事例一覧

直近で取引された北区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	北区東十条 東十条-6分	6,300万円 190万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-8分	5,500万円 320万円	55㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-7分	11,000万円 300万円	115㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-8分	2,700万円 190万円	45㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-7分	5,500万円 290万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-8分	5,800万円 230万円	80㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-7分	6,900万円 280万円	80㎡ ほぼ台形	2022年第1四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-7分	6,100万円 190万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-7分	8,500万円 220万円	125㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-3分	2,700万円 260万円	35㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-2分	5,100万円 200万円	80㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-7分	4,300万円 170万円	85㎡ 不整形	2020年第3四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-4分	7,900万円 250万円	105㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-4分	5,800万円 180万円	105㎡ 長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-1分	39,000万円 500万円	260㎡ ほぼ台形	2019年第3四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-5分	4,500万円 260万円	55㎡ ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-7分	3,700万円 300万円	40㎡ 長方形	2019年第2四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-6分	7,300万円 120万円	195㎡ 不整形	2018年第3四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-7分	12,000万円 210万円	180㎡ 長方形	2018年第2四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-5分	5,600万円 230万円	80㎡ 長方形	2018年第2四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-6分	6,100万円 260万円	80㎡ 長方形	2018年第2四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-5分	3,600万円 110万円	105㎡ 長方形	2018年第1四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-8分	7,100万円 160万円	150㎡ ほぼ整形	2018年第1四半期
土地 詳細	北区東十条 王子神谷-6分	4,500万円 220万円	65㎡ 長方形	2017年第1四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-10分	2,700万円 120万円	75㎡ ほぼ正方形	2017年第1四半期
土地 詳細	北区東十条 東十条-5分	3,600万円 150万円	80㎡ 長方形	2017年第1四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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北区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は北区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	597,406円/㎡ （1,974,895円/坪）
商業地	1,126,043円/㎡ （3,722,456円/坪）

また、東京都と北区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

北区の公示地価の詳しい情報につきましては「北区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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