荒川区南千住の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

荒川区南千住で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。南千住の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区南千住の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に荒川区南千住の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

荒川区南千住の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

荒川区南千住で取引された土地の平均価格は11,583万円です。

価格帯	平均価格
300万円～214,748万円	11,583万円

上記の数値は２０１７年以降に、荒川区南千住で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は荒川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	4.82%
1000万円以上2000万円未満	12	14.46%
2000万円以上3000万円未満	13	15.66%
3000万円以上4000万円未満	10	12.05%
4000万円以上5000万円未満	14	16.87%
5000万円以上6000万円未満	5	6.02%
6000万円以上7000万円未満	2	2.41%
7000万円以上8000万円未満	3	3.61%
9000万円以上1憶円未満	2	2.41%
1憶円以上2憶円未満	12	14.46%
2憶円以上	6	7.23%

地域・取引件数

荒川区南千住で取引された土地の取引件数は83件です。

地域	取引件数
東京都荒川区南千住	83件

土地面積

荒川区南千住で取引された土地の平均土地面積は137㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	137㎡

以下の表は荒川区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	17	20.48%
50㎡以上100㎡未満	36	43.37%
100㎡以上150㎡未満	12	14.46%
150㎡以上200㎡未満	8	9.64%
200㎡以上250㎡未満	2	2.41%
300㎡以上350㎡未満	1	1.20%
350㎡以上400㎡未満	1	1.20%
400㎡以上450㎡未満	1	1.20%
450㎡以上500㎡未満	3	3.61%
500㎡以上	2	2.41%

土地の㎡単価と坪単価

荒川区南千住で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は528,614円(約53万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
92,000円～1,400,000円	528,614円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,747,486円(約175万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
304,132円～4,628,099円	1,747,486円

荒川区南千住の土地の売買事例一覧

直近で取引された荒川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-16分	13,000万円 210万円	200㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-9分	5,400万円 270万円	65㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-4分	11,000万円 250万円	145㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-7分	4,500万円 280万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	荒川区南千住 荒川一中前-2分	2,300万円 75万円	100㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-5分	4,700万円 220万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-7分	15,000万円 310万円	160㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-8分	4,900万円 250万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 三ノ輪-4分	2,500万円 220万円	40㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-16分	1,700万円 150万円	35㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-7分	4,200万円 260万円	55㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-10分	2,000万円 120万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	荒川区南千住 荒川区役所前-7分	15,000万円 160万円	310㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-13分	214,748万円 130万円	2㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-14分	18,000万円 140万円	450㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-9分	18,000万円 320万円	185㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	荒川区南千住 荒川一中前-3分	4,000万円 170万円	75㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-14分	9,000万円 210万円	140㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-13分	16,000万円 130万円	400㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-2分	13,000万円 320万円	130㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-16分	1,700万円 150万円	35㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-7分	18,000万円 450万円	130㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区南千住 三ノ輪-7分	5,300万円 230万円	75㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区南千住 三ノ輪-6分	2,000万円 200万円	35㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-7分	4,200万円 260万円	55㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-15分	3,500万円 190万円	60㎡ 台形	2022年第１四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-4分	2,900万円 220万円	45㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-6分	3,700万円 130万円	95㎡ 台形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-8分	4,700万円 220万円	70㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-2分	45,000万円 310万円	480㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-14分	4,400万円 240万円	60㎡ 台形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-8分	3,200万円 210万円	50㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-11分	214,748万円 120万円	2000㎡ ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地 詳細	荒川区南千住 三ノ輪-6分	2,700万円 120万円	70㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区南千住 三ノ輪-6分	2,100万円 140万円	50㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区南千住 三ノ輪-3分	7,700万円 200万円	130㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-3分	23,000万円 380万円	200㎡ ほぼ正方形	2020年第１四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-4分	1,200万円 57万円	70㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-6分	4,000万円 180万円	75㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-8分	1,300万円 110万円	40㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期

荒川区南千住の価格相場を検索

荒川区南千住の新築一戸建て
荒川区南千住の一戸建て
荒川区南千住の土地
荒川区南千住の中古マンション
荒川区南千住の投資用不動産

荒川区内の地域から土地の価格相場を調べる

• 南千住(83)
• 東尾久(118)
• 東日暮里(87)
• 町屋(100)
• 荒川(143)
• 西尾久(100)
• 西日暮里(52)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

荒川区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は荒川区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	577,235円/㎡ （1,908,214円/坪）
商業地	1,016,000円/㎡ （3,358,677円/坪）

また、東京都と荒川区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

荒川区の公示地価の詳しい情報につきましては「荒川区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ