板橋区前野町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

板橋区前野町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。前野町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

板橋区前野町の土地の売買事例から価格相場を解析
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板橋区前野町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に板橋区前野町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

土地

土地と建物マンション

板橋区前野町の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

板橋区前野町で取引された土地の平均価格は7,068万円です。

価格帯	平均価格
1,400万円～92,000万円	7,068万円

上記の数値は２０１７年以降に、板橋区前野町で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は板橋区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	4	9.76%
2000万円以上3000万円未満	10	24.39%
3000万円以上4000万円未満	5	12.20%
4000万円以上5000万円未満	6	14.63%
5000万円以上6000万円未満	7	17.07%
6000万円以上7000万円未満	2	4.88%
8000万円以上9000万円未満	1	2.44%
9000万円以上1憶円未満	1	2.44%
1憶円以上2憶円未満	3	7.32%
2憶円以上	2	4.88%

地域・取引件数

板橋区前野町で取引された土地の取引件数は41件です。

地域	取引件数
東京都板橋区前野町	41件

土地面積

板橋区前野町で取引された土地の平均土地面積は164㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,700㎡	164㎡

以下の表は板橋区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	9.76%
50㎡以上100㎡未満	14	34.15%
100㎡以上150㎡未満	13	31.71%
150㎡以上200㎡未満	4	9.76%
200㎡以上250㎡未満	2	4.88%
250㎡以上300㎡未満	1	2.44%
400㎡以上450㎡未満	1	2.44%
500㎡以上	2	4.88%

土地の㎡単価と坪単価

板橋区前野町で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は400,976円(約40万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
190,000円～610,000円	400,976円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,325,539円(約133万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
628,099円～2,016,529円	1,325,539円

板橋区前野町の土地の売買事例一覧

直近で取引された板橋区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-11分	1,600万円 120万円	45㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区前野町本蓮沼-9分	5,000万円 110万円	145㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-12分	6,700万円 100万円	220㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-11分	92,000万円 180万円	1700㎡不整形	2023年第1四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-13分	4,000万円 110万円	115㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-11分	5,100万円 200万円	85㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-11分	4,500万円 190万円	80㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-9分	2,100万円 170万円	40㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-8分	4,500万円 140万円	105㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-8分	5,500万円 180万円	100㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	3,000万円 200万円	50㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	2,300万円 150万円	50㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町本蓮沼-14分	1,900万円 140万円	45㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-12分	15,000万円 120万円	400㎡ほぼ台形	2021年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-20分	2,100万円 160万円	45㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-11分	8,500万円 170万円	170㎡長方形	2020年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-12分	2,500万円 97万円	85㎡ほぼ台形	2020年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	1,800万円 110万円	55㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-11分	2,500万円 62万円	135㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-8分	2,600万円 130万円	65㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-9分	12,000万円 150万円	260㎡ほぼ整形	2020年第１四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-12分	20,000万円 130万円	520㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-8分	3,600万円 120万円	100㎡ほぼ台形	2019年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-12分	1,400万円 80万円	60㎡台形	2019年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-8分	6,400万円 120万円	180㎡正方形	2019年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-7分	4,600万円 140万円	110㎡長方形	2019年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-10分	2,200万円 84万円	85㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-14分	4,300万円 140万円	100㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-11分	5,500万円 140万円	135㎡台形	2018年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-14分	2,200万円 84万円	85㎡台形	2018年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-11分	3,600万円 140万円	85㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-9分	3,800万円 120万円	100㎡ほぼ正方形	2018年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-9分	5,700万円 110万円	180㎡ほぼ正方形	2018年第１四半期
土地詳細	板橋区前野町本蓮沼-12分	9,000万円 130万円	220㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-11分	2,100万円 80万円	85㎡正方形	2017年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-8分	5,400万円 190万円	90㎡長方形	2017年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-18分	3,000万円 85万円	115㎡ほぼ正方形	2017年第１四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-7分	10,000万円 170万円	195㎡ほぼ台形	2017年第１四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	2,200万円 120万円	60㎡不整形	2017年第１四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-13分	4,600万円 130万円	115㎡不整形	2017年第１四半期

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よくあるご質問

板橋区前野町の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。板橋区前野町で取引された土地の取引価格帯1,400万円～92,000万円、平均取引価格は7,068万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は628,099円～2,016,529円、平均坪単価は1,325,539円(約133万円)です。

相続で取得した板橋区前野町の空き地・空き家を売却たい

板橋区前野町の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

板橋区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は板橋区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価（平均坪単価）
住宅地	472,208円/㎡（1,561,018円/坪）
商業地	798,368円/㎡（2,639,233円/坪）
工業地	310,000円/㎡（1,024,793円/坪）

また、東京都と板橋区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

板橋区の公示地価の詳しい情報につきましては「板橋区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-11分	1,600万円 120万円	45㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区前野町本蓮沼-9分	5,000万円 110万円	145㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-12分	6,700万円 100万円	220㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-11分	92,000万円 180万円	1700㎡不整形	2023年第1四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-13分	4,000万円 110万円	115㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-11分	5,100万円 200万円	85㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-11分	4,500万円 190万円	80㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-9分	2,100万円 170万円	40㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-8分	4,500万円 140万円	105㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-8分	5,500万円 180万円	100㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	3,000万円 200万円	50㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	2,300万円 150万円	50㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町本蓮沼-14分	1,900万円 140万円	45㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-12分	15,000万円 120万円	400㎡ほぼ台形	2021年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-20分	2,100万円 160万円	45㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-11分	8,500万円 170万円	170㎡長方形	2020年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-12分	2,500万円 97万円	85㎡ほぼ台形	2020年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	1,800万円 110万円	55㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-11分	2,500万円 62万円	135㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-8分	2,600万円 130万円	65㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-9分	12,000万円 150万円	260㎡ほぼ整形	2020年第１四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-12分	20,000万円 130万円	520㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-8分	3,600万円 120万円	100㎡ほぼ台形	2019年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-12分	1,400万円 80万円	60㎡台形	2019年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-8分	6,400万円 120万円	180㎡正方形	2019年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-7分	4,600万円 140万円	110㎡長方形	2019年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-10分	2,200万円 84万円	85㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-14分	4,300万円 140万円	100㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-11分	5,500万円 140万円	135㎡台形	2018年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-14分	2,200万円 84万円	85㎡台形	2018年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-11分	3,600万円 140万円	85㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-9分	3,800万円 120万円	100㎡ほぼ正方形	2018年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町志村三丁目-9分	5,700万円 110万円	180㎡ほぼ正方形	2018年第１四半期
土地詳細	板橋区前野町本蓮沼-12分	9,000万円 130万円	220㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-11分	2,100万円 80万円	85㎡正方形	2017年第３四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-8分	5,400万円 190万円	90㎡長方形	2017年第２四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-18分	3,000万円 85万円	115㎡ほぼ正方形	2017年第１四半期
土地詳細	板橋区前野町志村坂上-7分	10,000万円 170万円	195㎡ほぼ台形	2017年第１四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-10分	2,200万円 120万円	60㎡不整形	2017年第１四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-13分	4,600万円 130万円	115㎡不整形	2017年第１四半期