立川市柏町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

立川市柏町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。柏町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

立川市柏町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に立川市柏町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

立川市柏町の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

立川市柏町で取引された土地の平均価格は5,815万円です。

価格帯	平均価格
500万円～37,000万円	5,815万円

上記の数値は２０１７年以降に、立川市柏町で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は立川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	5.00%
1000万円以上2000万円未満	2	10.00%
2000万円以上3000万円未満	5	25.00%
3000万円以上4000万円未満	4	20.00%
4000万円以上5000万円未満	4	20.00%
6000万円以上7000万円未満	1	5.00%
1憶円以上2憶円未満	2	10.00%
2憶円以上	1	5.00%

地域・取引件数

立川市柏町で取引された土地の取引件数は20件です。

地域	取引件数
東京都立川市柏町	20件

土地面積

立川市柏町で取引された土地の平均土地面積は215㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,500㎡	215㎡

以下の表は立川市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	5.00%
50㎡以上100㎡未満	3	15.00%
100㎡以上150㎡未満	10	50.00%
150㎡以上200㎡未満	2	10.00%
250㎡以上300㎡未満	1	5.00%
300㎡以上350㎡未満	1	5.00%
450㎡以上500㎡未満	1	5.00%
500㎡以上	1	5.00%

土地の㎡単価と坪単価

立川市柏町で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は257,500円(約26万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
150,000円～380,000円	257,500円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は851,240円(約85万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
495,868円～1,256,198円	851,240円

立川市柏町の土地の売買事例一覧

直近で取引された立川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	立川市柏町 砂川七番-8分	4,200万円 120万円	115㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	立川市柏町 玉川上水-5分	3,000万円 94万円	105㎡ 袋地等	2022年第１四半期
土地 詳細	立川市柏町 泉体育館-13分	2,800万円 92万円	100㎡ 袋地等	2021年第３四半期
土地 詳細	立川市柏町 砂川七番-6分	4,000万円 94万円	140㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	立川市柏町 玉川上水-11分	2,600万円 73万円	120㎡ ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地 詳細	立川市柏町 玉川上水-12分	2,600万円 72万円	120㎡ ほぼ正方形	2020年第３四半期
土地 詳細	立川市柏町 玉川上水-11分	2,200万円 61万円	120㎡ 長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	立川市柏町 砂川七番-8分	500万円 50万円	35㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	立川市柏町 玉川上水-13分	10,000万円 110万円	300㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	立川市柏町 泉体育館-11分	1,500万円 63万円	80㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	立川市柏町 泉体育館-11分	1,200万円 81万円	50㎡ 正方形	2019年第３四半期
土地 詳細	立川市柏町 泉体育館-11分	4,100万円 75万円	180㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	立川市柏町 泉体育館-11分	2,100万円 80万円	85㎡ 長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	立川市柏町 泉体育館-11分	37,000万円 80万円	1500㎡ 不整形	2019年第１四半期
土地 詳細	立川市柏町 砂川七番-7分	6,600万円 87万円	250㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	立川市柏町 玉川上水-1分	18,000万円 130万円	480㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	立川市柏町 玉川上水-10分	3,200万円 84万円	125㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	立川市柏町 泉体育館-6分	3,300万円 95万円	115㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	立川市柏町 泉体育館-11分	3,300万円 80万円	135㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地 詳細	立川市柏町 玉川上水-10分	4,100万円 89万円	150㎡ ほぼ正方形	2017年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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立川市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は立川市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	272,419円/㎡ （900,558円/坪）
商業地	1,404,375円/㎡ （4,642,561円/坪）
工業地	180,000円/㎡ （595,041円/坪）

また、東京都と立川市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

立川市の公示地価の詳しい情報につきましては「立川市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

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