昭島市田中町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

昭島市田中町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。田中町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

昭島市田中町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に昭島市田中町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

昭島市田中町の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

昭島市田中町で取引された土地の平均価格は4,489万円です。

価格帯	平均価格
800万円～16,000万円	4,489万円

上記の数値は２０１７年以降に、昭島市田中町で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は昭島市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	5.26%
1000万円以上2000万円未満	2	10.53%
2000万円以上3000万円未満	7	36.84%
3000万円以上4000万円未満	4	21.05%
5000万円以上6000万円未満	1	5.26%
6000万円以上7000万円未満	1	5.26%
9000万円以上1憶円未満	1	5.26%
1憶円以上2憶円未満	2	10.53%

地域・取引件数

昭島市田中町で取引された土地の取引件数は19件です。

地域	取引件数
東京都昭島市田中町	19件

土地面積

昭島市田中町で取引された土地の平均土地面積は253㎡です。

面積の範囲	平均面積
100㎡～770㎡	253㎡

以下の表は昭島市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	8	42.11%
150㎡以上200㎡未満	2	10.53%
200㎡以上250㎡未満	2	10.53%
250㎡以上300㎡未満	2	10.53%
300㎡以上350㎡未満	2	10.53%
500㎡以上	3	15.79%

土地の㎡単価と坪単価

昭島市田中町で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は169,316円(約17万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
59,000円～280,000円	169,316円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は559,722円(約56万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
195,041円～925,620円	559,722円

昭島市田中町の土地の売買事例一覧

直近で取引された昭島市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-14分	3,500万円 47万円	250㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-17分	2,700万円 70万円	125㎡ ほぼ整形	2022年第３四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-16分	16,000万円 69万円	770㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-19分	2,800万円 92万円	100㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-11分	1,800万円 59万円	100㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-21分	3,000万円 51万円	195㎡ 台形	2020年第４四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-22分	2,400万円 64万円	125㎡ 台形	2020年第３四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-21分	3,500万円 36万円	320㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-12分	2,200万円 51万円	140㎡ 台形	2019年第３四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-11分	5,600万円 85万円	220㎡ ほぼ台形	2019年第３四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-11分	6,500万円 64万円	330㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-10分	3,600万円 46万円	260㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-22分	2,000万円 36万円	185㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-11分	13,000万円 77万円	540㎡ ほぼ台形	2018年第２四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-11分	9,700万円 60万円	540㎡ 不整形	2018年第１四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-19分	800万円 19万円	135㎡ 不整形	2018年第１四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-16分	1,900万円 56万円	110㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-21分	2,100万円 49万円	140㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地 詳細	昭島市田中町 昭島-28分	2,200万円 32万円	220㎡ 不整形	2017年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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昭島市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は昭島市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	195,222円/㎡ （645,361円/坪）
商業地	329,333円/㎡ （1,088,704円/坪）
工業地	165,000円/㎡ （545,454円/坪）

また、東京都と昭島市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

昭島市の公示地価の詳しい情報につきましては「昭島市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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