日野市新井の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

日野市新井で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。新井の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

日野市新井の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に日野市新井の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

日野市新井の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

日野市新井で取引された土地の平均価格は4,600万円です。

価格帯	平均価格
1,900万円～12,000万円	4,600万円

上記の数値は２０１７年以降に、日野市新井で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は日野市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	5.88%
2000万円以上3000万円未満	6	35.29%
3000万円以上4000万円未満	3	17.65%
4000万円以上5000万円未満	2	11.76%
5000万円以上6000万円未満	1	5.88%
6000万円以上7000万円未満	2	11.76%
1憶円以上2憶円未満	2	11.76%

地域・取引件数

日野市新井で取引された土地の取引件数は17件です。

地域	取引件数
東京都日野市新井	17件

土地面積

日野市新井で取引された土地の平均土地面積は256㎡です。

面積の範囲	平均面積
105㎡～730㎡	256㎡

以下の表は日野市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	9	52.94%
150㎡以上200㎡未満	1	5.88%
250㎡以上300㎡未満	2	11.76%
350㎡以上400㎡未満	1	5.88%
400㎡以上450㎡未満	1	5.88%
450㎡以上500㎡未満	1	5.88%
500㎡以上	2	11.76%

土地の㎡単価と坪単価

日野市新井で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は195,765円(約20万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
88,000円～280,000円	195,765円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は647,156円(約65万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
290,909円～925,620円	647,156円

日野市新井の土地の売買事例一覧

直近で取引された日野市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	日野市新井 高幡不動-8分	2,300万円 29万円	260㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	日野市大字新井 高幡不動-9分	4,000万円 83万円	160㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	日野市新井 百草園-11分	2,800万円 70万円	130㎡ 不整形	2022年第2四半期
土地 詳細	日野市大字新井 高幡不動-9分	2,600万円 74万円	115㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	日野市新井 高幡不動-14分	4,400万円 59万円	250㎡ 不整形	2021年第2四半期
土地 詳細	日野市大字新井 高幡不動-5分	3,500万円 86万円	135㎡ ほぼ整形	2021年第1四半期
土地 詳細	日野市大字新井 高幡不動-5分	5,100万円 37万円	460㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	日野市大字新井 百草園-14分	2,600万円 66万円	130㎡	2020年第3四半期
土地 詳細	日野市大字新井 百草園-13分	2,800万円 71万円	130㎡ ほぼ整形	2020年第3四半期
土地 詳細	日野市大字新井 百草園-11分	12,000万円 54万円	730㎡ 不整形	2020年第1四半期
土地 詳細	日野市大字新井 百草園-11分	12,000万円 63万円	620㎡ 不整形	2020年第1四半期
土地 詳細	日野市大字新井 百草園-12分	3,000万円 79万円	125㎡ ほぼ台形	2019年第2四半期
土地 詳細	日野市大字新井 高幡不動-4分	1,900万円 59万円	105㎡ ほぼ長方形	2019年第1四半期
土地 詳細	日野市大字新井 百草園-11分	2,000万円 61万円	110㎡ 不整形	2019年第1四半期
土地 詳細	日野市大字新井 百草園-12分	6,600万円 63万円	350㎡ 長方形	2019年第1四半期
土地 詳細	日野市大字新井 百草園-11分	6,900万円 57万円	400㎡ 台形	2019年第1四半期
土地 詳細	日野市大字新井 高幡不動-8分	3,700万円 91万円	135㎡ 不整形	2018年第2四半期

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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日野市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は日野市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	199,811円/㎡ （660,532円/坪）
商業地	453,429円/㎡ （1,498,938円/坪）
工業地	158,333円/㎡ （523,414円/坪）

また、東京都と日野市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

日野市の公示地価の詳しい情報につきましては「日野市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

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