国立市北の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

国立市北で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。北の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

国立市北の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に国立市北の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

国立市北の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

国立市北で取引された土地の平均価格は9,596万円です。

価格帯	平均価格
1,300万円～84,000万円	9,596万円

上記の数値は２０１７年以降に、国立市北で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は国立市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	2	8.33%
2000万円以上3000万円未満	2	8.33%
3000万円以上4000万円未満	5	20.83%
4000万円以上5000万円未満	2	8.33%
5000万円以上6000万円未満	5	20.83%
6000万円以上7000万円未満	1	4.17%
7000万円以上8000万円未満	1	4.17%
9000万円以上1憶円未満	2	8.33%
1憶円以上2憶円未満	1	4.17%
2憶円以上	3	12.50%

地域・取引件数

国立市北で取引された土地の取引件数は24件です。

地域	取引件数
東京都国立市北	24件

土地面積

国立市北で取引された土地の平均土地面積は289㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～1,800㎡	289㎡

以下の表は国立市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	7	29.17%
100㎡以上150㎡未満	7	29.17%
150㎡以上200㎡未満	2	8.33%
200㎡以上250㎡未満	1	4.17%
250㎡以上300㎡未満	2	8.33%
300㎡以上350㎡未満	1	4.17%
500㎡以上	4	16.67%

土地の㎡単価と坪単価

国立市北で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は332,083円(約33万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
160,000円～570,000円	332,083円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,097,796円(約110万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
528,926円～1,884,298円	1,097,796円

国立市北の土地の売買事例一覧

直近で取引された国立市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	国立市北 国立-5分	7,700万円 190万円	135㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	国立市北 国立-8分	4,800万円 180万円	90㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	国立市北 国立-14分	6,000万円 97万円	200㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	国立市北 国立-11分	5,000万円 140万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国立市北 国立-7分	3,200万円 120万円	90㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	国立市北 西国立-12分	84,000万円 150万円	1800㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	国立市北 西国立-12分	22,000万円 75万円	980㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	国立市北 国立-10分	9,100万円 110万円	270㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	国立市北 国立-8分	5,100万円 130万円	130㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	国立市北 国立-9分	5,600万円 130万円	140㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	国立市北 国立-20分	3,500万円 74万円	155㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	国立市北 国立-11分	3,000万円 110万円	90㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	国立市北 国立-8分	1,300万円 64万円	65㎡ 不整形	2020年第１四半期
土地 詳細	国立市北 国立-22分	3,200万円 53万円	195㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	国立市北 国立-14分	21,000万円 90万円	760㎡ ほぼ整形	2019年第３四半期
土地 詳細	国立市北 立川-21分	2,200万円 99万円	70㎡ ほぼ台形	2019年第２四半期
土地 詳細	国立市北 国立-5分	5,800万円 170万円	110㎡ 長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	国立市北 国立-11分	9,800万円 57万円	570㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	国立市北 国立-15分	3,700万円 110万円	105㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	国立市北 国立-11分	1,900万円 99万円	60㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	国立市北 国立-12分	2,000万円 100万円	65㎡ 不整形	2018年第２四半期
土地 詳細	国立市北 国立-13分	4,400万円 110万円	125㎡ 台形	2018年第１四半期
土地 詳細	国立市北 国立-8分	11,000万円 110万円	330㎡ ほぼ整形	2017年第１四半期
土地 詳細	国立市北 立川-18分	5,000万円 62万円	270㎡ 台形	2017年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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国立市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は国立市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	366,455円/㎡ （1,211,421円/坪）
商業地	694,333円/㎡ （2,295,315円/坪）
工業地	204,000円/㎡ （674,380円/坪）

また、東京都と国立市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

国立市の公示地価の詳しい情報につきましては「国立市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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