狛江市和泉本町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

狛江市和泉本町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。和泉本町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

狛江市和泉本町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に狛江市和泉本町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

狛江市和泉本町の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

狛江市和泉本町で取引された土地の平均価格は7,497万円です。

価格帯	平均価格
1,200万円～77,000万円	7,497万円

上記の数値は２０１７年以降に、狛江市和泉本町で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は狛江市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	3	10.34%
2000万円以上3000万円未満	3	10.34%
3000万円以上4000万円未満	8	27.59%
4000万円以上5000万円未満	7	24.14%
5000万円以上6000万円未満	3	10.34%
7000万円以上8000万円未満	2	6.90%
2憶円以上	3	10.34%

地域・取引件数

狛江市和泉本町で取引された土地の取引件数は29件です。

地域	取引件数
東京都狛江市和泉本町	29件

土地面積

狛江市和泉本町で取引された土地の平均土地面積は195㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	195㎡

以下の表は狛江市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	6.90%
50㎡以上100㎡未満	4	13.79%
100㎡以上150㎡未満	15	51.72%
150㎡以上200㎡未満	3	10.34%
200㎡以上250㎡未満	3	10.34%
500㎡以上	2	6.90%

土地の㎡単価と坪単価

狛江市和泉本町で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は304,793円(約30万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
71,000円～640,000円	304,793円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,007,581円(約101万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
234,711円～2,115,702円	1,007,581円

狛江市和泉本町の土地の売買事例一覧

直近で取引された狛江市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	狛江市和泉本町 喜多見-15分	5,200万円 130万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-14分	77,000万円 110万円	2㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-16分	3,700万円 210万円	60㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-15分	4,000万円 73万円	180㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 喜多見-16分	3,300万円 150万円	70㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-18分	5,700万円 150万円	125㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-16分	5,000万円 120万円	130㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-16分	4,100万円 120万円	110㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-20分	1,600万円 110万円	45㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-19分	3,400万円 90万円	125㎡ 袋地等	2020年第４四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-13分	3,100万円 90万円	115㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-19分	22,000万円 47万円	1500㎡ 不整形	2020年第２四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 喜多見-15分	4,000万円 95万円	140㎡ 袋地等	2019年第４四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-14分	4,100万円 120万円	110㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-19分	4,000万円 74万円	180㎡ 袋地等	2019年第１四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-11分	1,500万円 23万円	210㎡ 長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-5分	3,700万円 98万円	125㎡ 袋地等	2019年第１四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-3分	2,600万円 130万円	70㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-15分	3,100万円 73万円	140㎡ 不整形	2019年第１四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-15分	3,100万円 73万円	140㎡ 袋地等	2019年第１四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-18分	1,200万円 32万円	120㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-18分	4,000万円 120万円	115㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-16分	20,000万円 80万円	820㎡ 不整形	2018年第１四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-16分	4,500万円 100万円	145㎡ ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-16分	7,900万円 130万円	200㎡ ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-19分	2,300万円 76万円	100㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-9分	3,500万円 67万円	175㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 狛江-16分	7,000万円 110万円	200㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	狛江市和泉本町 国領-16分	2,800万円 120万円	80㎡ ほぼ台形	2017年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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狛江市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は狛江市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	336,333円/㎡ （1,111,844円/坪）
商業地	526,000円/㎡ （1,738,842円/坪）

また、東京都と狛江市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

狛江市の公示地価の詳しい情報につきましては「狛江市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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