東大和市立野の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

東大和市立野で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。立野の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

東大和市立野の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東大和市立野の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

東大和市立野の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

東大和市立野で取引された土地の平均価格は5,348万円です。

価格帯	平均価格
270万円～21,000万円	5,348万円

上記の数値は２０１７年以降に、東大和市立野で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は東大和市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	5.56%
1000万円以上2000万円未満	1	5.56%
2000万円以上3000万円未満	6	33.33%
3000万円以上4000万円未満	3	16.67%
4000万円以上5000万円未満	1	5.56%
5000万円以上6000万円未満	1	5.56%
7000万円以上8000万円未満	1	5.56%
9000万円以上1憶円未満	1	5.56%
1憶円以上2憶円未満	2	11.11%
2憶円以上	1	5.56%

地域・取引件数

東大和市立野で取引された土地の取引件数は18件です。

地域	取引件数
東京都東大和市立野	18件

土地面積

東大和市立野で取引された土地の平均土地面積は287㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,000㎡	287㎡

以下の表は東大和市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	5.56%
50㎡以上100㎡未満	1	5.56%
100㎡以上150㎡未満	6	33.33%
150㎡以上200㎡未満	3	16.67%
200㎡以上250㎡未満	1	5.56%
250㎡以上300㎡未満	1	5.56%
450㎡以上500㎡未満	2	11.11%
500㎡以上	3	16.67%

土地の㎡単価と坪単価

東大和市立野で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は190,389円(約19万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
87,000円～270,000円	190,389円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は629,385円(約63万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
287,603円～892,562円	629,385円

東大和市立野の土地の売買事例一覧

直近で取引された東大和市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-10分	21,000万円 70万円	1000㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-4分	3,300万円 80万円	135㎡ ほぼ整形	2022年第1四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-11分	2,600万円 84万円	100㎡ ほぼ整形	2021年第4四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-4分	2,200万円 53万円	135㎡ ほぼ整形	2021年第4四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-9分	3,400万円 88万円	125㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-9分	11,000万円 68万円	510㎡ ほぼ台形	2021年第2四半期
土地 詳細	東大和市立野 桜街道-5分	270万円 29万円	30㎡ 不整形	2021年第2四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-8分	1,500万円 58万円	85㎡ 長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-9分	2,400万円 71万円	115㎡ 長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-9分	7,200万円 48万円	490㎡ ほぼ台形	2020年第1四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-11分	2,000万円 46万円	145㎡ ほぼ長方形	2020年第1四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-4分	5,200万円 70万円	250㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-7分	3,900万円 78万円	165㎡ ほぼ正方形	2019年第1四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-6分	4,800万円 91万円	175㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-5分	2,700万円 44万円	200㎡ ほぼ整形	2018年第4四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-11分	2,600万円 53万円	160㎡ 不整形	2018年第4四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-9分	9,200万円 62万円	490㎡ ほぼ整形	2018年第2四半期
土地 詳細	東大和市立野 上北台-9分	11,000万円 41万円	850㎡ ほぼ長方形	2017年第2四半期

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東大和市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は東大和市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	172,682円/㎡ （570,849円/坪）
商業地	201,333円/㎡ （665,563円/坪）
工業地	156,000円/㎡ （515,702円/坪）

また、東京都と東大和市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

東大和市の公示地価の詳しい情報につきましては「東大和市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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