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拝島駅(JR五日市線)の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に拝島駅(JR五日市線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

拝島駅(JR五日市線)の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、拝島駅(JR五日市線)周辺で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

拝島駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は7,063万円です。

価格帯 平均価格
1,700万円~21,000万円 7,063万円

年度別取引件数

拝島駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 2
2018 3
2019 2
2020 3
2022 3
2023 2
2024 1
全期間 16

年度別取引価格

拝島駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,600万円~9,700万円 6,150万円
2018 3,500万円~5,000万円 4,100万円
2019 4,800万円~5,500万円 5,150万円
2020 1,700万円~13,000万円 5,567万円
2022 1,800万円~5,600万円 4,133万円
2023 12,000万円~16,000万円 14,000万円
2024 21,000万円~21,000万円 21,000万円
全期間 1,700万円~21,000万円 7,063万円

以下の表は拝島駅(JR五日市線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満212.50%
2000万円以上3000万円未満212.50%
3000万円以上4000万円未満212.50%
4000万円以上5000万円未満16.25%
5000万円以上6000万円未満425.00%
9000万円以上1憶円未満16.25%
1憶円以上2憶円未満318.75%
2憶円以上16.25%

土地面積

拝島駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は456㎡です。

面積の範囲 平均面積
75㎡~1,700㎡ 456

以下の表は拝島駅(JR五日市線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満16.25%
100㎡以上150㎡未満318.75%
150㎡以上200㎡未満16.25%
250㎡以上300㎡未満16.25%
300㎡以上350㎡未満318.75%
350㎡以上400㎡未満212.50%
400㎡以上450㎡未満16.25%
500㎡以上425.00%

建物面積

拝島駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は354㎡です。

面積の範囲 平均面積
100㎡~1,200㎡ 354

以下の表は拝島駅(JR五日市線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
100㎡以上110㎡未満212.50%
120㎡以上130㎡未満16.25%
150㎡以上160㎡未満212.50%
160㎡以上1168.75%

拝島駅(JR五日市線)の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された拝島駅(JR五日市線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
昭島市 緑町
拝島-15分
21,000万円
2023年/木造
460㎡
410㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
昭島市 拝島町
拝島-19分
16,000万円
1988年/RC
900㎡
640㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
昭島市 美堀町
拝島-11分
12,000万円
1988年/RC
520㎡
310㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
昭島市 拝島町
拝島-15分
5,000万円
平成5年/木造
280㎡
350㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
昭島市 緑町
拝島-19分
5,600万円
昭和61年/木造
185㎡
320㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
拝島-6分
1,800万円
昭和64年/木造
100㎡
75㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
昭島市 緑町
拝島-15分
13,000万円
平成6年/鉄骨造
1200㎡
1700㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
拝島-12分
1,700万円
昭和62年/鉄骨造
150㎡
100㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
あきる野市 小川東
拝島-25分
2,000万円
平成2年/鉄骨造
185㎡
190㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
昭島市 拝島町
拝島-15分
5,500万円
平成3年/木造
400㎡
710㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
昭島市 緑町
拝島-11分
4,800万円
平成9年/木造
320㎡
320㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
拝島-5分
5,000万円
昭和54年/RC
300㎡
360㎡
2018年第4四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
拝島-8分
3,500万円
平成17年/木造
105㎡
130㎡
2018年第3四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
拝島-11分
3,800万円
平成2年/軽量鉄骨造
155㎡
250㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
福生市 大字熊川
拝島-6分
2,600万円
平成14年/木造
120㎡
130㎡
2017年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
あきる野市 小川東
拝島-28分
9,700万円
昭和62年/軽量鉄骨造
280㎡
1300㎡
2017年第1四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

拝島駅(JR五日市線)の投資不動産のおおよその相場を知りたい

拝島駅(JR五日市線)の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「拝島駅(JR五日市線)の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

拝島駅(JR五日市線)の投資不動産を売却する際の手続きを知りたい

拝島駅(JR五日市線)の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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