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熊谷駅(JR長野新幹線)の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に熊谷駅(JR長野新幹線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

熊谷駅(JR長野新幹線)の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、熊谷駅(JR長野新幹線)周辺で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

熊谷駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は5,489万円です。

価格帯 平均価格
100万円~27,000万円 5,489万円

年度別取引件数

熊谷駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 8
2018 9
2019 8
2020 12
2021 9
2022 12
2023 15
2024 2
全期間 75

年度別取引価格

熊谷駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 900万円~24,000万円 8,313万円
2018 320万円~19,000万円 4,436万円
2019 100万円~8,400万円 3,499万円
2020 250万円~20,000万円 6,525万円
2021 650万円~6,100万円 2,244万円
2022 100万円~27,000万円 6,483万円
2023 2,700万円~9,700万円 6,393万円
2024 1,800万円~3,300万円 2,550万円
全期間 100万円~27,000万円 5,489万円

以下の表は熊谷駅(JR長野新幹線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満912.00%
1000万円以上2000万円未満1216.00%
2000万円以上3000万円未満912.00%
3000万円以上4000万円未満1114.67%
4000万円以上5000万円未満79.33%
5000万円以上6000万円未満45.33%
6000万円以上7000万円未満56.67%
8000万円以上9000万円未満45.33%
9000万円以上1憶円未満45.33%
1憶円以上2憶円未満68.00%
2憶円以上45.33%

土地面積

熊谷駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は432㎡です。

面積の範囲 平均面積
70㎡~2,000㎡ 432

以下の表は熊谷駅(JR長野新幹線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満34.00%
100㎡以上150㎡未満68.00%
150㎡以上200㎡未満1418.67%
200㎡以上250㎡未満79.33%
250㎡以上300㎡未満912.00%
300㎡以上350㎡未満1216.00%
350㎡以上400㎡未満22.67%
400㎡以上450㎡未満56.67%
450㎡以上500㎡未満11.33%
500㎡以上1621.33%

建物面積

熊谷駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は416㎡です。

面積の範囲 平均面積
85㎡~1,800㎡ 416

以下の表は熊谷駅(JR長野新幹線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
80㎡以上90㎡未満22.67%
90㎡以上100㎡未満45.33%
100㎡以上110㎡未満11.33%
120㎡以上130㎡未満11.33%
140㎡以上150㎡未満45.33%
150㎡以上160㎡未満11.33%
160㎡以上6282.67%

熊谷駅(JR長野新幹線)の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された熊谷駅(JR長野新幹線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 平戸
熊谷-23分
1,800万円
1983年/鉄骨造
240㎡
640㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 万平町
熊谷-10分
3,300万円
1987年/軽量鉄骨造
210㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
熊谷市 銀座
熊谷-16分
5,800万円
1986年/鉄骨造
440㎡
300㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
熊谷市 本町
熊谷-12分
2,700万円
1965年/RC
700㎡
190㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 万平町
熊谷-4分
9,000万円
1989年/鉄骨造
440㎡
260㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 宮本町
熊谷-11分
8,500万円
2021年/木造
260㎡
140㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 河原町
熊谷-9分
9,500万円
1985年/鉄骨造
520㎡
320㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 下奈良
熊谷
5,400万円
2015年/木造
250㎡
780㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 中央
熊谷-23分
5,300万円
1981年/RC
520㎡
330㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
熊谷市 宮前町
熊谷-10分
8,900万円
1990年/鉄骨造
1800㎡
440㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 村岡
熊谷
6,100万円
2000年/木造
280㎡
190㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 本石
熊谷-13分
8,200万円
2018年/木造
300㎡
260㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
熊谷市 銀座
熊谷-8分
4,700万円
1988年/鉄骨造
220㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 万平町
熊谷-4分
6,200万円
1989年/鉄骨造
440㎡
260㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 妻沼
熊谷-2H~分
2,700万円
1998年/鉄骨造
210㎡
350㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 妻沼
熊谷-2H~分
9,700万円
1996年/鉄骨造
640㎡
1500㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 妻沼東
熊谷-2H~分
3,200万円
2003年/木造
195㎡
310㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 柿沼
熊谷
20,000万円
平成15年/RC
1300㎡
1800㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 箱田
熊谷-21分
100万円
昭和31年/木造
200㎡
350㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 平戸
熊谷-20分
2,400万円
昭和58年/木造
210㎡
230㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 曙町
熊谷-11分
2,500万円
平成14年/鉄骨造
230㎡
200㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 末広
熊谷-12分
3,300万円
平成15年/鉄骨造
330㎡
250㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 弥藤吾
熊谷-2H?分
3,300万円
平成7年/鉄骨造
270㎡
570㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
熊谷市 円光
熊谷-29分
1,200万円
昭和43年/軽量鉄骨造
260㎡
175㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 大原
熊谷
27,000万円
平成15年/RC
1700㎡
1500㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 大原
熊谷-28分
4,800万円
平成2年/
460㎡
300㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 上之
熊谷-26分
10,000万円
平成13年/RC
810㎡
800㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 村岡
熊谷
2,000万円
平成12年/軽量鉄骨造
105㎡
260㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 本石
熊谷-19分
1,200万円
昭和54年/木造
90㎡
70㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
熊谷市 曙町
熊谷-9分
3,600万円
昭和62年/軽量鉄骨造
270㎡
320㎡
2021年第4四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
熊谷市 久下
熊谷-24分
3,000万円
昭和52年/軽量鉄骨造
340㎡
550㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 上之
熊谷
1,300万円
昭和63年/軽量鉄骨造
85㎡
320㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 銀座
熊谷-15分
1,400万円
昭和62年/RC
270㎡
165㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 原島
熊谷
850万円
昭和60年/木造
140㎡
270㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 石原
熊谷-28分
650万円
平成3年/木造
95㎡
115㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 上之
熊谷
6,100万円
昭和62年/軽量鉄骨造
580㎡
1200㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 柿沼
熊谷
1,200万円
昭和59年/木造
155㎡
200㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 河原町
熊谷-8分
2,100万円
平成12年/軽量鉄骨造
95㎡
115㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 石原
熊谷-19分
250万円
昭和63年/木造
90㎡
95㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
熊谷市 中央
熊谷
13,000万円
平成6年/軽量鉄骨造
940㎡
1500㎡
2020年第4四半期

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