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小川駅(西武拝島線)の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小川駅(西武拝島線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

小川駅(西武拝島線)の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、小川駅(西武拝島線)周辺で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

小川駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は9,050万円です。

価格帯 平均価格
2,200万円~19,000万円 9,050万円

年度別取引件数

小川駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 2
2018 1
2019 1
2020 1
2022 1
2023 1
2024 1
全期間 8

年度別取引価格

小川駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 5,000万円~19,000万円 12,000万円
2018 9,400万円~9,400万円 9,400万円
2019 2,200万円~2,200万円 2,200万円
2020 9,600万円~9,600万円 9,600万円
2022 5,100万円~5,100万円 5,100万円
2023 13,000万円~13,000万円 13,000万円
2024 9,100万円~9,100万円 9,100万円
全期間 2,200万円~19,000万円 9,050万円

以下の表は小川駅(西武拝島線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
2000万円以上3000万円未満112.50%
5000万円以上6000万円未満225.00%
9000万円以上1憶円未満337.50%
1憶円以上2憶円未満225.00%

土地面積

小川駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は281㎡です。

面積の範囲 平均面積
100㎡~950㎡ 281

以下の表は小川駅(西武拝島線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
100㎡以上150㎡未満337.50%
150㎡以上200㎡未満112.50%
200㎡以上250㎡未満112.50%
300㎡以上350㎡未満225.00%
500㎡以上112.50%

建物面積

小川駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は301㎡です。

面積の範囲 平均面積
140㎡~820㎡ 301

以下の表は小川駅(西武拝島線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
140㎡以上150㎡未満112.50%
160㎡以上787.50%

小川駅(西武拝島線)の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された小川駅(西武拝島線)の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
小平市 小川西町
小川(東京)-7分
9,100万円
2024年/木造
195㎡
220㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
小平市 小川西町
小川(東京)-14分
13,000万円
2023年/軽量鉄骨造
250㎡
310㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
東村山市 富士見町
小川(東京)-15分
5,100万円
1990年/木造
240㎡
300㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
小平市 小川東町
小川(東京)-6分
9,600万円
2002年/RC
210㎡
165㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
小平市 小川東町
小川(東京)-5分
2,200万円
1971年/RC
300㎡
100㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
小平市 小川西町
小川(東京)-2分
9,400万円
2004年/鉄骨造
250㎡
105㎡
2018年第1四半期
土地と建物
共同住宅
小平市 小川町
小川(東京)-19分
19,000万円
1995年/RC
820㎡
950㎡
2017年第2四半期
土地と建物
共同住宅
小平市 小川東町
小川(東京)-7分
5,000万円
1986年/木造
140㎡
100㎡
2017年第1四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

小川駅(西武拝島線)の投資不動産のおおよその相場を知りたい

小川駅(西武拝島線)の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「小川駅(西武拝島線)の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

小川駅(西武拝島線)の投資不動産を売却する際の手続きを知りたい

小川駅(西武拝島線)の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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